Уважаемый наниматель!

По договору социального найма жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения.

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение  и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Отсутствие договора социального найма, заключенного надлежащим образом в письменной форме, не освобождает получателя коммунальных услуг — лицо, принявшее квартиру в пользование, от обязанности возместить стоимость таких услуг.

Дополнительно сообщаем, что задолженность за наем жилого помещения, а также пеня за просроченный платеж и судебные расходы взыскиваются с должников через суд.

С сентября 2024 года увеличились размеры судебных государственных пошлин. При подаче заявления о выдачи судебного приказа о взыскании задолженности мировым судьям, государственная пошлина будет составлять не менее 2000 рублей.