10 октября в конференц-зале администрации Советского района состоялось заседание коллегии администрации Советского района города Новосибирска, посвященное готовности Советского района города Новосибирска к работе в зимний период 2024/2025 года.
В мероприятии приняли участие глава администрации Дмитрий Михайлович Оленников, первый заместитель главы администрации Денис Юрьевич Тороков, представители мэрии, а также начальники профильных отделов администрации, представители ТОС, депутаты и СМИ.
Открыл коллегию со вступительным словом глава администрации Дмитрий Михайлович Оленников.
С основным докладом «О готовности Советского района к работе в зимний период времени 2024/2025 года» выступил начальник отдела энергетики, жилищного и коммунального хозяйства администрации Советского района Наталия Юрьевна Грязнова.
Для подготовки к зимнему периоду МКД управляющими организациями, осуществляющими управление, два раза в год проводится осмотр жилых зданий, в соответствии с постановлением №170 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГФОНДА». Целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. После проведения осмотров составляется перечень мероприятий для установления объема работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в следующий зимний период. Затем перечень работ выносится в повестку собрания собственников МКД для окончательного утверждения исполнения.
В структуре управления многоквартирными домами Советского района отмечены все формы управления, предусмотренные действующим жилищным законодательством. На территории района расположено 711 МКД (их них подключены к системе центрального отопления 701 МКД):
- управление 63ТСЖ (ЖСК) – 89 домов,
- управление специализированной организацией – 550 домов,
- непосредственный способ управления собственниками – 66 дома,
- обслуживание ведомственного жилья – 6 домов.
В рамках реализации региональной программы по капитальному ремонту в 2024 году на территории Советского района с плановым сроком проведения работ 2024 – 60 МКД (предельный сроком проведения работ – 2025 год). Проведены работы на 5 МКД (из 60). В т.ч. по ремонту кровли – 1 (из 18), системы электроснабжения – 3 (из 28), фасада – 2 (из 33) на общую сумму 34 333 260,6 тыс. рублей. Работы ведутся на 13 МКД.
Также в 2024 году по 3 оставшимся домам завершены работы по капитальному ремонту МКД, которые стояли в плане на 2022 и 2023 годы.
В настоящее время в МКД, стоявших в планах реализации программы капитального ремонта на 2022 и 2023 годы, работы завершены.
В связи с проведением расселения аварийных и подлежащих сносу многоквартирных домов, в рамках комплексного развития территории жилой застройки в границах ул. Российская, ул. Героев Труда, ул. Рубиновая, ул. Иванова, в текущем году столкнулись с такой проблемой, как расторжение договоров по оказанию услуг управляющей организацией ФГБУ «Академия комфорта» в количестве 20 жилых домов. УК в рамках подготовки к отопительному периоду были проведены мероприятия по промывке, опрессовке зданий. Получены паспорта на вышеуказанные дома. Теплоноситель, а также развоздушивание системы отопления были проведены в кратчайшие сроки.
На запрос администрации района в адрес департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска, о предоставлении информации по срокам расселения, признанных аварийными и подлещами сносу МКД в микрорайоне Щ, получен ответ, что дома №№ 28, 30 по ул. Героев Труда; №№ 14, 16, 20, 22 по ул. Иванова; №№35,39,41 по ул. Российская в настоящее время расселяются силами ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ГРАНДПАРК». На сегодняшний день дома №№ 18, 24 по ул. Иванова расселены. В настоящее время организовываются мероприятия по отключению вышеуказанных домов от сетей инженерно-технического обеспечения. В настоящее время специалистами отдела ЖКХ проводится конкурсная процедура по отбору УК (до 21.10.2024).
Директор МКУ «ДЭУ Советского района» Павел Афанасьевич Тороков рассказал о готовности дорожно-благоустроительного комплекса к работе в зимний период.
Павел Афанасьевич рассказал о новой технике, которую получили в этом году, а также о той, которую удалось приобрести за собственные средства. Практически вся техника переоборудована и готова к зимнему сезону, в наличии противогололедные материалы.
Далее с докладом «О проведении земляных работ и содержании подземных инженерных коммуникаций на территории Советского район» выступила Олеся Андреевна Фомина – заместитель начальника отдела благоустройства, озеленения, транспорта и районной административно-технической инспекции.
По итогам выступлений докладчиков были вопросы, на которые отвечали сотрудники администрации. Ни один вопрос не остался без внимания.
Подводя итоги, глава администрации Советского района Дмитрий Михайлович Оленников поблагодарил все сотрудников администрации за проделанную работу и выразил уверенность в том, что только координация совместных действий позволит реализовать качественное выполнение работы в данном направлении.
