Связь с мэрией

Объявляются аукционы по продаже земельных участков для строительства и права на заключение договоров аренды

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска сообщает о проведении открытого аукциона 09 августа 2011 года по продаже земельных участков для строительства и права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства. 

Организатор торгов: комиссия по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений, состав которой утвержден постановлением мэрии города Новосибирска от 23.03.2011 № 2448.
Форма торгов: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о размере арендной платы: открытая.
Предмет торгов: сформированные в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса РФ земельные участки с установленными границами или право на заключение договора аренды таких земельных участков.

ПРОДАЖА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ:
1. ул. Романова, Центральный район. Площадь —3126 кв.м. Разрешенное использование — строительство многоквартирных жилых домов со встроенными или встроено-пристроенными помещениями общественного назначения, автостоянками. Разрешенное использование утверждено постановлением мэрии города Новосибирска от 26.10.2010 № 3669 (в редакции постановления мэрии города Новосибирска от 06.12.2010 № 5447). Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 26.10.2010 № 3669. Кадастровый номер — 54:35:101210:14. Посмотреть расположение участка
Земельный участок является собственностью города Новосибирска на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.09.2010 № 54АД 096817, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
Земельный участок расположен в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности №Р28-5 объектов культурного наследия, утвержденных постановлением администрации Новосибирской области от 15.02.2010 № 46-па «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Новосибирска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны».
Рыночная стоимость земельного участка — 112 089 000 рублей; задаток — 23 000 000 рублей; шаг аукциона — 2 500 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства (зона действия ПС 110 кВт Тепловая) с нагрузкой 517,7 кВт (потребитель II категории, в том числе 130 кВт — потребитель I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Построить РП и одну отдельностоящую ТП (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
2. Выполнить телемеханику проектируемого РП;
3. Построить сети 10 кВ для питания РП от ПС 110 кВ Тепловая (яч. № 141 на I СШ-6 кВ и яч. № 124 на II СШ-6 кВ) и ТП;
4. Построить сети 0,4 кВ в необходимом объеме.
Ориентировочная стоимость работ составляет более 55000 тыс. руб. (точнее стоимость может быть определена только по результатам выполнения проекта и установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 10.03.2013 года.1
Теплоснабжение объекта строительства возможно осуществить от источника ТЭЦ-5 не ранее 2014 года, при условии развития магистральных тепловых сетей от источника ТЭЦ-5, в том числе после сооружения теплотрассы 2dl000 мм по ул. Фрунзе от ПНС-6 до ПНС-10, 4-й нитки от ТЭЦ-5 и других мероприятий, частично включенных в инвестиционную программу ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» на период 2008-2011 годы, а также при условии выполнения застройщиком данного земельного участка соответствующих технических условий:
— выполнить условия договора о подключении к системе теплоснабжения города; в настоящее время плата за подключение к системе теплоснабжения города, утвержденная распоряжениями мэрии на период 2008-2011 годы составляет в размере 4773,05 тыс.руб. за 1 Гкал/ч без учета НДС, в последующем возможно изменение тарифа и мероприятий, включенных в инвестиционную программу;
— совместно с другими застройщиками в данном районе принять участие по сооружению теплотрассы 2d1000мм по ул. Фрунзе от ПНС-6 до ПНС-10 (данное мероприятие не включено в инвестиционную программу ОАО «НГТЭ», ориентировочные затраты на его выполнение составляют около 421 млн. руб.); в случае внесения изменений в инвестиционную программу ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» и включению в нее данного мероприятия — необходимо внести плату за подключение к системе теплоснабжения города в рамках утвержденного тарифа;
— разработать и согласовать в установленном порядке схему теплоснабжения застраиваемого участка с учетом обеспечения охранных зон существующих коммуникаций теплоснабжения;
— проложить теплотрассу в сторону сооружаемого объекта длиной и диаметром по проекту с установкой стальной отключающей арматуры и организацией дренажа из проектируемой трассы; точку подключения принять в Т132-7 на теплотрассе 2d1500мм по ул. Романова;
— оборудовать ИТП по закрытой схемой горячего водоснабжения и др.
Затраты застройщика и сроки подключения нагрузки будут зависеть от выполнения инвестиционной программы развития магистральных тепловых сетей ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго», а также от размера платы за подключение (тарифа), утверждаемого на основании разрабатываемой инвестпрограммы.
Срок действия технических условий заканчивается 27.12.2012 года.1
Возможные точки подключения объекта строительства к сетям водоснабжения и водоотведения с предварительной нагрузкой 2,02куб.м/час (48,6 куб.м/сут.) (в том числе сущ.-0,175 куб.м/час (4,2 куб.м/сут.)), при максимальной нагрузке в точке подключения 2,1куб.м/час (50,0 куб.м/сут.):
— к водопроводу Д=300мм по ул. Романова, в проектируемом или существующем колодце.
— к коллектору Д=500мм по ул. Романова, в существующем или проектируемом колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2011г. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 28.12.2012 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.000238.06.11 от 06.06.2011 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).

Условия оплаты по земельному участку (п.1):
Оплата по договору купли-продажи земельного участка осуществляется равномерными ежемесячными платежами в течение 3 месяцев с даты подписания данного договора сторонами.

ПРОДАЖА ПРАВА АРЕНДЫ:
2. ул. Вертковская, Кировский район. Площадь — 1229 кв.м. Разрешенное использование — строительство здания общественного назначения с автостоянкой. Разрешенное использование и проект границ земельного участка утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 11.09.08 № 16502-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 11.09.08 № 16502-р. Кадастровый номер — 54:35:051725:89. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 486 000 рублей; задаток — 150 000 рублей; шаг аукциона — 15 000 рублей.
На земельном участке находятся 25 погребов и 5 металлических гаражей, самовольно размещенных неустановленными лицами.
Присоединение к электрическим сетям (зона действия ПС 110кВ Ефремовская и ПС 110кВ Вертковская) объекта строительства с нагрузкой 93 кВт (потребители II категории, в том числе 25 кВт — потребители I категории) возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Построить ВЛ 110 кВ ПС 220 кВ Восточная — ПС 110 кВ Мостовая.
2. Установить в ОРУ-110 кВ ПС 220 кВ Восточная и ОРУ-110 кВ ПС 110 кВ Мостовая по одной ячейке для подключения ВЛ 110 кВ.
3. Выполнить реконструкцию ВЛ 110 кВ Новосибирская ТЭЦ-2 — Тулинская с отпайками (К-19,20). Объем работ по данному мероприятию определить при проектировании.
4. Выполнить реконструкцию ВЛ 110 кВ Комсомольская — Тулинская (Ч-1,2).
5. Установить токоограничивающие реакторы в цепи 1,2 СВ-110 кВ ПС 220 кВ Восточная.
6. На ПС 110 кВ Ефремовская провести замену трансформаторов Т-1 и Т-2 мощностью 31,5 МВА на трансформаторы мощностью 40 МВА с реконструкцией устройств РЗА.
7. На ПС 110 кВ Вертковская провести замену трансформаторов Т-1 и Т-2 мощностью 25 МВА на трансформаторы мощностью 40 МВА с реконструкцией устройств РЗА.
8. Построить отдельностоящую ТП (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом).
9. Построить сети 10 кВ для питания ТП.
10. Построить сети 0,4 кВ в необходимом объеме.
Ориентировочная стоимость работ составляет не менее 1 232 000 тыс.руб. (точнее стоимость может быть определена только по результатам выполнения проекта, а также после установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 09.06.2013 года.1
Теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 0,11 Гкал/ч возможно осуществить от источника ТЭЦ-3 при условии выполнения застройщиком следующих мероприятий:
1. При посадке здания обеспечить охранную зону существующей теплотрассы 2Ду=700мм и ТК-420-7 по ул. Вертковская, теплотрассы 2Ду=200мм в соответствии с требованиями СНиП 41-02-2003. Исключить устройство автостоянок, складирование материалов, работу тяжёлой строительной техники, установку ограждающих конструкций в охранной зоне теплотрасс.
2. Запроектировать и вынести из зоны строительства участок теплотрассы 2Ду=200мм по предварительному согласованию с собственником (ОАО «Новосибирскэнерго»). Проект выноса теплотрассы согласовать в установленном порядке.
3. Определить расчётом и выполнить распределение общей тепловой нагрузки по видам теплопотребления. Расчёт согласовать в установленном порядке.
4. Подключение объекта запроектировать с устройством индивидуального теплового пункта (ИТП). Схему присоединения ИТП принять в зависимости от этажности и параметров теплоносителя в точке подключения.
5. Запроектировать и построить теплотрассу к строящемуся объекту диаметром по расчёту с точкой подключения в ТК-420-7, при этом необходимо выполнить реконструкцию тепловой камеры ТК-420-7 с заменой тепломеханического оборудования и установкой секционирующих задвижек Ду=400мм (2шт), при необходимости ТК-420-7 расширить.
6. Параметры теплоносителя в ТК-420-7 для проектирования принять: Рп/Роб=4,0/2,7 кгс/см2; Тп/Тоб=150°/70°С; линия статического давления ТЭЦ-2 — 127 м.
Срок действия технических условий заканчивается 26.05.2013 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства, с предварительной нагрузкой 0,23 куб.м/час (5,64 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,29 куб.м/час (7 куб.м/сут.), возможно:
— к водопроводу Д= 150 мм по ул. Вертковская в существующем колодце с установкой секущей задвижки;
— к канализации внутриквартальной Д=300 мм в существующем колодце или проектируемом колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения — 2012 год.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 12.10.2012 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.000977.04.09 от 21.04.2009 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
3. ул. Олимпийская, Ленинский район. Площадь — 2923 кв.м. Разрешенное использование — строительство производственного комплекса. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 19.10.09 № 28628-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 19.10.09 № 28628-р. Кадастровый номер — 54:35:062100:50. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 389 000 рублей; задаток — 100 000 рублей; шаг аукциона — 15 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям (зона действия ПС 110кВ Западная) объекта строительства с нагрузкой 185,4 кВт (потребитель II категории) возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Строительство двухтрансформаторной ТП (мощность трансформатора 10 кВ определит проектом).
2. Строительство сетей 10 кВ в необходимом объеме.
3. Строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме.
Ориентировочная стоимость работ составляет не менее 18 000 тыс.руб. (точнее стоимость может быть определена только по результатам выполнения проекта и оценки необходимого объема работ, а также после установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 09.03.2013 года.1
В соответствии с письмом от 25.04.2011 № 1906/81 ОАО «НПО «Сибсельмаш», теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 1,04 Гкал/ч возможно осуществить в счет резерва тепловой мощности водогрейной части отопительной котельной ОАО «НПО «Сибсельмаш».
Наиболее рациональной, с учетом протяженности тепловых сетей и путевых потерь тепла, точкой подключения вышеуказанной тепловой нагрузки, с ожидаемой циркуляцией теплоносителя 23 куб.м/час, может быть вводно-распределительный тепловой узел предприятия ОАО «Сибэнергоснабсбыт».
Решение по данной точке отбора тепла согласовать с владельцем территориальной тепловой сети ОАО «Сибэнергоснабсбыт» как с договорным абонентом теплоснабжения ОАО «НПО «Сибсельмаш».
При выборе иной точки подключения в затраты застройщика данной территории будут входить строительство тепловых сетей и плата за технологическое присоединение к тепловому выводу котельной ОАО «НПО «Сибсельмаш».
Срок действия технических условий заканчивается 25.04.2012 года.
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства, с предварительной нагрузкой 0,04 куб.м/час (0,9 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,042 куб.м/час (1 куб.м/сут.), возможно:
— к водопроводу Д= 300 мм в существующем колодце;
— к коллектору Д=2000 мм по ул. 2-я Станционная в существующем колодце или к внутриплощадочной канализации, при условии согласия владельца сети.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2011 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 24.12.2012 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.000454.03.10 от 24.03.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
4. ул. Игарская, Калининский район. Площадь — 10494 кв.м. Разрешенное использование — строительство многоуровневой автостоянки постоянного хранения. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 16.10.2009 № 28196-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 16.10.2009 № 28196-р. Кадастровый номер — 54:35:041110:26. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 1 578 000 рублей; задаток — 350 000 рублей; шаг аукциона — 50 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям (зона действия ПС 220кВ Отрадная) объекта строительства с нагрузкой 155 кВт (потребители III категории, в том числе 35 кВт — потребители I категории) возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Установка отходящей ячейки КСО в РП-9-460 (подключение кабеля 10 кВ согласовано ОАО «Главновосибирскстрой» письмом № 167 от 27.02.2010).
2. Установка однотрансформаторной КТПН (мощность трансформатора 10 кВ определить проектом).
3. Строительство сетей 10 кВ и 0,4 кВ в необходимом объеме.
4. Установка автономного источника питания, мощность которого решить проектом.
Ориентировочная стоимость работ составляет 3656 тыс.руб. (точнее стоимость может быть определена только по результатам выполнения проекта, а также после установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 12.05.2013 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства, с предварительной нагрузкой 0,005 куб.м/час (0,13 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,083 куб.м/час (2 куб.м/сут.), возможно:
— к водопроводу Д= 300 мм по ул. Фадеева в существующем колодце;
— в водонепроницаемый выгреб.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения — 2011 год.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 23.12.12 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.000029.01.10 от 12.01.10 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
5. ул. Петухова, Кировский район. Площадь — 14758 кв.м. Разрешенное использование — строительство производственного предприятия. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 24.04.09 № 8412-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 24.04.09 № 8412-р. Кадастровый номер — 54:35:051110:5. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 1 502 000 рублей; задаток — 350 000 рублей; шаг аукциона — 50 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям (зона действия ПС 220В Тулинская) объекта строительства с нагрузкой 545 кВт (потребитель II категории) возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Замена в ЗРУ-1 ПС 220 кВ Тулинская существующего трансформатора мощностью 25 MBА на трансформатор мощностью 40 МВА с выполнением сопутствующего объема работ по замене оборудования.
2. Строительство двухтрансформаторной ТП. Тип ТП, мощность трансформаторов определить проектом.
3. Строительство сетей 10 кВ в необходимом объеме.
4. Строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме от установленной ТП 10/0,4 кВ. Марку, сечение кабеля (провода) определить проектом.
Ориентировочная стоимость работ составляет не менее 40000 тыс.руб. (точнее затраты будут определены после установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 10.11.2012 года.1
Теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 1,5 Гкал/ч возможно осуществить от источника МУП «Кировская районная котельная» (№ 34) по следующим вариантам:
1. от магистралей 2dl000 мм по ул. Петухова с устройством павильона, секционирующей запорной арматуры и др.,
2. от теплотрассы 2d300мм, принадлежащей ФГУП РТРС (радио-телетрансляционные сети), ул. Римского-Корсакова, 12, получив и выполнив дополнительные технические условия владельцев сетей.
При этом в обоих случаях застройщику потребуется:
— выполнить условия договора о подключении к системе теплоснабжения города в соответствии с утвержденной инвестиционной программой развития магистральных тепловых сетей ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» (плата за подключение к системе теплоснабжения, утвержденная на период до 2011 года составляет в размере 4773,05 тыс. руб. за 1 Гкал/ч- без НДС, в последующем возможно изменение объема мероприятий и тарифа);
— проложить трассу диаметром и длиной по проекту, оборудовать ИТП и др.
Затраты застройщика данного земельного будут зависеть от выбранного варианта и затрат на выполнение ТУ владельцев сетей. По варианту № 1 (без учета платы за подключение) затраты составят около 12000 тыс. руб. (уточнятся при выполнении проектно-сметных работ). В случае внесения изменений в инвестиционную программу ОАО «НГТЭ» (в т.ч. по причине изменений законодательной базы) застройщику, совместно с другими застройщиками в данном районе потребуется выполнить работы по завершению реконструкции теплотрасс в зоне действия котельной № 34.
Срок действия технических условий заканчивается 26.11.2012 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства, с предварительной нагрузкой 0,38 куб.м/час (9,25 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,42 куб.м/час (10 куб.м/сут.), возможно:
— к водоводу Д= 1000 мм по ул.Петухова в проектируемом колодце;
— к коллектору Д=1200 мм в существующем колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения 2012 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 26.04.2013 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.002552.12.09 от 04.12.2009 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
6. Северный проезд, Кировский район. Площадь — 6460 кв.м. Разрешенное использование — строительство автостоянки закрытого типа. Разрешенное использование и проект границ земельного участка утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 31.10.2008 № 20937-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 31.10.2008 № 20937-р. Кадастровый номер — 54:35:051995:11. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 1 023 000 рублей; задаток — 300 000 рублей; шаг аукциона — 40 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям (зона действия ПС 220кВ Тулинская ЗРУ-1) объекта строительства с нагрузкой 103,5 кВт (потребители III категории, в том числе 25 кВт — потребители I категории) возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Построить ВЛ 110 кВ ПС 220 кВ Восточная — ПС 110 кВ Мостовая.
2. Установить в ОРУ-110 кВ ПС 220 кВ Восточная и ОРУ-110 кВ ПС 110 кВ Мостовая по одной ячейке для подключения ВЛ 110 кВ.
3. Выполнить реконструкцию ВЛ 110 кВ Новосибирская ТЭЦ-2 — Тулинская с отпайками (К-19,20) в следующем объеме:
— Заменить ВЛ 110 кВ на КЛ 110 кВ на участке от опоры 6 до опоры 33;
— Заменить провод, при необходимости и опоры, на участке оп. 3-6. Решить проектом необходимость замены проводов и опор на участке оп. ЗЗ — ПС 220 кВ Тулинская;
— Заменить оборудование ячеек 110 кВ К-19,20 на Новосибирской ТЭЦ-2.
4. Выполнить реконструкцию ВЛ 110 кВ Комсомольская — Тулинская (Ч-1,2).
5. На ПС 220 кВ Тулинская в ЗРУ-1-10 кВ провести замену трансформатора 110/10 кВТ2-25/40 на 2АТ-125 МВА с реконструкцией устройств РЗА;
6. Построить двухтрансформаторную (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом).
7. Построить сети 10 кВ для питания ТП;
8. Построить сети 0,4 кВ в необходимом объеме;
Ориентировочная стоимость работ составляет не менее 1 600 000 тыс.руб. (точнее стоимость может быть определена только по результатам выполнения проекта и оценки необходимого объема реконструкции, согласования технических условий с ОАО «СО ЕЭС», а также после установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 03.05.2013 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства, с предварительной нагрузкой 0,01 куб.м/час (0,24 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,042 куб.м/час (1 куб.м/сут.), возможно:
— к водоводу Д= 400 мм по ул. Петухова в существующем или проектируемом колодце;
— к канализации Д= 300 мм в проектируемом и существующем колодцах.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2012 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 27.04.2013 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.000078.01.10 от 15.01.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728)
7. ул. Приморская, Советский район. Площадь — 2140 кв.м. Разрешенное использование — строительство многоуровневой автостоянки постоянного хранения автомобилей. Разрешенное использование и проект границ земельного участка утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 29.09.2008 № 17610-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 29.09.2008 № 17610-р. Кадастровый номер — 54:35:091850:27. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 322 000 рублей; задаток — 100 000 рублей; шаг аукциона — 15 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям (зона действия ПС 110кВ Обская) объекта строительства с нагрузкой 80 кВт (потребитель III категории, в том числе 25 кВт — потребители I категории) возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Реконструкция ПС 110кВ Обская:
— замена существующих трансформаторов на трансформаторы мощностью 40 МВА с расщепленной обмоткой, классом напряжения 110/10/10кВ;
— реконструкция панелей релейных защит и автоматики;
— реконструкция маслосборного устройства, маслоприемников и фундаментов трансформаторов и сопутствующего объема работ по их замене (реконструкция ОРУ-110 кВ ПС 110 кВ Обская по типовой схеме);
— реконструкция существующих панелей АЧР с установкой панелей на микропроцессорной основе;
— реконструкция ЗРУ −10кВ;
— выполнение телемеханизации ПС 110кВ Обская с передачей информации на ДП ЗАО «РЭС» и создание АСУ ТП подстанции, рабочего места персонала службы релейной защиты автоматики и измерений, а также АРМ оперативно-выездной бригады, для организации основного канала диспетчерской и технологической связи подстанции с ДП ЗАО «РЭС», каналов телемеханики, АСУ ТП, АСКУЭ;
— прокладка волоконно-оптического кабеля на 8 волокон с подключением в разветвительную муфту кольцевой КСПД.
2. Установить КТПН с трансформатором 10 кВ (мощностью трансформатора 10 кВ определить проектом).
3. Строительство сетей 10 кВ для питания КТПН;
4. Строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме;
5. Установка независимого источника питания.
Ориентировочная стоимость работ составляет не менее 250000 тыс.руб. (точнее затраты будут определены после установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 03.12.2012 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства, с предварительной нагрузкой 0,01 куб.м/час (0,24 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,042 куб.м/час (1 куб.м/сут.), возможно:
— к водопроводу Д=100 мм по ул. Приморская-Ивлева в существующем или проектируемом колодце;
— к коллектору Д= 500 мм по ул. Приморская в существующем колодце.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2011 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 11.10.2012 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.000954.04.09 от 17.04.2009 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
8. ул. Кубовая, Заельцовский район. Площадь — 1107 кв.м. Разрешенное использование — строительство здания торгового назначения. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 22.09.2009 № 25003-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 22.09.2009 № 25003-р. Кадастровый номер — 54:35:031100:19. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 174 000 рублей; задаток — 40 000 рублей; шаг аукциона — 7 000 рублей.
На земельном участке находятся самовольно размещенные деревянные сооружения, принадлежащие неустановленным лицам.
Присоединение к электрическим сетям (зона действия ПС 110 кВ Мочище) объекта строительства с нагрузкой 84,25 кВт (потребитель II категории) возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Замена существующей ошиновки на ПС 110 кВ Мочище (от силовых трансформаторов до проходной плиты, 1 и 2 секций шин ЗРУ 10 кВ).
2. Строительство ТП в габаритах трансформаторов мощностью 1000 кВА (мощность трансформаторов определить проектом).
3. Строительство распределительных сетей 10 кВ (≈ 1,5 км).
4. Строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме.
Ориентировочная стоимость работ составляет не менее 17000 тыс. руб. (точнее затраты застройщика будут определены после установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 06.04.2013 года.1
Источники и сети ОАО «Новосибирскэнерго» в данном районе отсутствуют.
Теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 0,067 Гкал/ч возможно предусмотреть от автономного источника либо получить технические условия на осуществление теплоснабжения у возможных владельцев источников и сетей (в т.ч. котельной Мочищенского бетонного завода), имеющихся вблизи данной площадки.
ООО «Мочищенский завод ЖБК» письмом от 22.04.2011 № 187 подтверждает техническую возможность предоставления тепловой энергии в количестве 0,067 Гкал/час для отопления здания торгового назначения, предполагаемого к строительству на земельном участке.
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства, с предварительной нагрузкой 0,1 куб.м/час (2,5 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,21 куб.м/час (5 куб.м/сут.), возможно:
— к водопроводу Д= 150 мм по ул. Кубовая в проектируемом или в существующем колодце;
— к коллектору Д=600 мм по ул. Охотская в существующем или проектируемом колодце; или в водонепроницаемый выгреб.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения 2011 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 17.11.2012 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.000084.01.10 от 18.01.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).

Условия оплаты по земельным участкам (п.2—8): Срок действия договора аренды земельного участка 3 года. Арендная плата за 3 года действия договора аренды земельного участка оплачивается арендатором равномерными ежемесячными платежами в течение одного года с даты подписания данного договора сторонами.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов по пункту 1: не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения торгов.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов по пунктам 2–8: не позднее, чем за три дня до дня проведения торгов.
Договор о задатке заключается в срок по 03.08.2011.
Поступление задатка на расчетный счет Продавца по 05.08.2011. Реквизиты счета для перечисления задатка: Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска. 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50, ИНН 5406102806 / КПП 540601001, р/с 40302810400045000058 в ГРКЦ ГУ Банка РОССИИ по НСО г. Новосибирск БИК 045004001.
Форма заявки на участие в торгах: для физического лица, для юридического лица (приложение).
Порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки принимаются при условии заключения договора о задатке и перечислении задатка в установленном порядке. Прием заявок осуществляется по адресу г. Новосибирск Красный проспект, 50 каб. 728 с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона по 05.08.2011 ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 09:30 до 12:30, с 14:30 до 16:30.
Перечень документов, представляемых вместе с заявкой по пункту 1: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (действительна в течение 10 дней) — для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (действительна в течение 10 дней) — для индивидуальных предпринимателей, нотариально заверенная доверенность на представителя, принимающего участие в аукционе и подающего заявку, копии документов, удостоверяющих личность — для физических лиц, копия платежного поручения о перечислении задатка.
Перечень документов, представляемых вместе с заявкой по пунктам 2–8: Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о регистрации юридического лица, выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, документ о полномочиях исполнительного органа юридического лица, нотариально заверенная доверенность на представителя, принимающего участие в аукционе и подающего заявку, выписка из Единого Государственного реестра юридических лиц (действительна в течение 10 дней), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (действительна в течение 10 дней) — для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность — для физических лиц, копия платежного поручения о перечислении задатка.
Место, дата, время и порядок определения участников торгов: г. Новосибирск Красный проспект, 50 каб. 717, 09 августа 2011 года в 09:45. Претенденты признаются участниками торгов в порядке установленном, действующим законодательством.
Заявитель может отозвать заявку, обратившись в кабинет 728 в срок не позднее 08 августа 2011 года до 12.00 часов.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время, для этого им предоставляются копия топоосновы, план границ земельного участка и дополнительные ориентиры.
С подробными техническими условиями ОАО «УК Сибирьэнерго», ОАО «Сибирьгазсервис», МУП «Горводоканал», результатами инженерно-геологических работ (по земельным участкам для жилищного строительства), предпроектными проработками (схемой генплана размещения объекта, расчетами расходов водопотребления и водоотведения, расчетами нагрузок на отопление и вентиляцию, расчетами электрических нагрузок), топоосновой М 1:500 (коммуникациями, проходящими по земельному участку), экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», актом обследования земельного участка, кадастровым паспортом земельного участка необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), в каб. 728.
Дата, время и место проведения торгов: 09 августа 2011 года в 10:00, по адресу:
г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), кабинет 717.
Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов: г.Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), кабинет 717, 09 августа 2011 года. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую годовую арендную плату за земельный участок относительно других участников аукциона. В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона.
Срок заключения договора аренды земельного участка: победитель аукциона обязан подписать договор аренды или купли-продажи земельного участка не позднее 5 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона. Проект договора аренды и договора купли-продажи земельного участка (приложение).
Стоимость технических условий на водоснабжение и канализование по всем земельным участкам определяется на основании заключенного Победителем аукциона с МУП «Горводоканал» договора на участие в финансировании развития систем водоснабжения и канализования из расчета стоимости 1 куб. м. воды в сутки 13 184,0 руб. (без НДС), 1 куб. м. стоков в сутки 16 172,0 руб. (без НДС).
1Победитель аукциона за 1 год до окончания срока действия технических условий на водоснабжение и водоотведение должен определить необходимую подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в МУП «Горводоканал». Победителю аукциона необходимо за 1 год до окончания срока действия предварительных технических условий на теплоснабжение объектов строительства определить величину подключаемой нагрузки и обратиться в Центр обслуживания клиентов с целью выдачи более детальных технических условий, в противном случае действующие технические условия утрачивают силу. Индивидуальные технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям ЗАО «РЭС» будут подготовлены после предоставления правообладателем земельного участка в ЗАО «РЭС» заявки на технологическое присоединение, оформленной в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям", утвержденными Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004.
Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от строений, указанных в данном извещении, а также выявленных им иных самовольно установленных металлических гаражей, погребов, других объектов и зеленых насаждений.
Возврат задатка заявителям, не признанным Победителями, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Информация также размещается на сайте мэрии города Новосибирска: www.novo-sibirsk.ru. Контактный телефон: 227 53 93, 227 52 84.

Приложения:
Договор аренды;
Договор купли-продажи;
Заявка на участие в аукционе (для физ. лиц);
Заявка на участие в аукционе (для юр. лиц).