Связь с мэрией

Объявляются аукционы по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска сообщает о проведении открытого аукциона 18 октября 2011 года по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства.

Организатор торгов: комиссия по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений, состав которой утвержден постановлением мэрии города Новосибирска от 23.03.2011 № 2448.
Форма торгов: открытый аукцион.
Форма подачи предложений о размере арендной платы: открытая.
Предмет торгов: право на заключение договоров аренды земельных участков с установленными границами, сформированных в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса РФ.
1. ул. Балтийская, Советский район. Площадь — 8209 кв.м. Разрешенное использование — строительство многоквартирных средне- и многоэтажных жилых домов (секционного, галерейного, коридорного типов), в том числе со встроенными или встроено-пристроенными: помещениями общественного назначения, помещениями общественного назначения и автостоянками, автостоянками. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены постановлением мэрии города Новосибирска от 12.08.2010 № 417. Решение о проведении аукциона: постановление мэрии города Новосибирска от 12.08.2010 № 417. Кадастровый номер — 54:35:091650:100.
На земельном участке расположен незавершенный строительством объект.
Начальный размер годовой арендной платы — 2439 000 рублей; задаток — 1 500 000 рублей; шаг аукциона — 100 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства (зона действия РТП по ул. Балтийская) с максимальной мощностью энергопринимающих устройств 252,6 кВт (потребитель II категории, в том числе 65 кВт — потребитель I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— установка, при необходимости, дополнительных ячеек с вакуумными выключателями в РП, строящемся для жилого комплекса по ул. Балтийская ЗАО «Роснефтегахстрой-Академинвест»;
— реконструкция ТП ЗАО «Роснефтегахстрой-Академинвест» или строительство новой ТП (при необходимости);
— замена или прокладка кабельных линий 10 кВ, при необходимости;
— подключение объектов кабельными линиями 1 кВ;
— предусмотреть АВР во ВРУ объектов;
— оснастить защитной и коммутационной аппаратурой согласно требованиям ПУЭ с учетом подключаемой нагрузки все реконструируемые или вновь вводимые объекты электросетевого хозяйства, к которым планируется технологическое присоединение;
— оснастить вновь вводимое основное (первичное) электротехническое оборудование на объектах устройствами сбора и передачи данных на сервер ОИК «Диспетчер NT» ГУП «УЭВ СО РАН». Точки измерения и объем передаваемой телеинформации согласовать с ГУП «УЭВ СО РАН»;
— создать технологическую сеть связи на направлении РТП — ГУП «УЭВ СО РАН» для организации и передачи в оперативные службы ГУП «УЭВ СО РАН» технологической информации (РЗА и ПА, АИИСКУЭ, ТИ, ТС и ТУ технологическим оборудованием). Телефонная связь между РТП, ГУП «УЭВ СО РАН» должна быть организована в составе технологической сети связи ГУП «УЭВ СО РАН»;
— организовать систему коммерческого учета электроэнергии в соответствии с Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 № 530. Схему размещения оборудования, тип, класс точности приборов согласовать с ГУП «УЭВ СО РАН». Обеспечить интеграцию вновь смонтированной системы коммерческого учета электроэнергии с АИИС КУЭ ГУП «УЭВ СО РАН» для организации передачи данных измерений, состояния средств измерения и объектов измерения;
— установить собственный автономный резервный источник электроснабжения (бензиновые, газовые, дизельные и иные электростанции и пр.) с автоматическим запуском для обеспечения электроснабжения энергопринимающих устройств, включенных в объем технологической и аварийной брони, а также электроприемников, относящихся к I категории по надежности электроснабжения на случай отключения действием ПАОН или ограничения (прекращения подачи) электрической энергии в соответствии с пунктом 51 Приказа Минпромэнерго от 18.03.2008 № 124.
Возможность пропуска мощности 252,6 кВт через сети РПТ по ул. Балтийская согласована с ЗАО «Роснефтегахстрой-Академинвест» письмом от 06.04.2011 № 34.
Подключение к тепловым сетям возможно от существующих тепловых сетей, находящихся на балансе ЗАО «Роснефтегахстрой-Академинвест». Возможность пропуска тепловой мощности согласована с ЗАО «Роснефтегахстрой-Академинвест» письмом от 19.04.2011 № 42. Подключение к тепловым сетям возможно при выполнении следующих предварительных технических условий:
1. Источник теплоснабжения — Тепловая станция № 1.
2. Точку присоединения определить проектом.
3. Расчетный температурный график сети — 150-70 °С
4. Разрешенный максимум теплопотребления — 0,782 Гкал/ч,
в том числе:
на отопление — 0,358 Гкал/ч;
на горячее водоснабжение — 0,424 Гкал/ч.
5. Система горячего водоснабжения должна быть присоединена к тепловой сети по открытой схеме.
6. Индивидуальный тепловой пункт для присоединения систем отопления и горячего водоснабжения должен иметь оборудование в соответствии с требованиями действующих норм и правил и приборы учета тепловой энергии в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя 1995 г.
7. Предусмотреть возможность передачи данных с приборов учета тепловой энергии и теплоносителя через GSM модем.
8. Проект присоединения должен быть разработан в соответствии с действующими строительными нормами и правилами согласован с ГУП «УЭВ СО РАН» и МТУ Ростехнадзора по СФО;
9. Предусмотреть отдельные индивидуальные тепловые пункты для систем отопления и горячего водоснабжения для жилой и офисной частей здания.
10. Предусмотреть возможность установки отдельных приборов учета тепловой энергии для систем отопления и горячего водоснабжения жилой и офисной частей здания.
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с расходом воды 4,438 куб. м/час (106,5 куб. м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 4,583 куб. м/час (110,0 куб. м/сут.) возможно при условии выполнения предварительных технических условий, выданных ГУП «УЭВ СО РАН»:
— к водопроводу Д=325 мм по ул. Сиреневая, 41 в существующем колодце;
— к коллектору Д=400 мм по ул. Балтийская в существующем или проектируемом колодце.
Предварительные технические условия ГУП «УЭВ СО РАН»:
1. По водоснабжению:
1.1. Источник водоснабжения — НС 3-го подъема в м-не «Д» (водовод от НФС-5 МУП г. Новосибирска «Горводоканал».
1.2. Гарантированный свободный напор — 10 м. вод. ст.
1.3. Рабочее давление на водопроводе д-500 мм вдоль ул. Балтийская — 50 м. вод. ст.
1.4. Предварительная нагрузка на сети водоснабжения — 106,5 куб. м/сут.
1.5. Присоединение проектируемых объектов возможно в существующем колодце ВК-2 к водопроводу д-325 мм к жилому дому по ул. Сиреневая, 41.
1.6. Диаметр подключения определить проектом.
1.7. В колодце для подключения предусмотреть установку отключающей запорной арматуры марки «АДЛ» или аналогичной на ответвлении к строящимся жилым домам.
1.8. Проектом предусмотреть устройство узла (узлов) учета холодной питьевой воды в соответствии с действующими нормативно-техническими документами и согласно прилагаемого «Требования по установке средств измерений холодной питьевой воды и устройству узлов учета» отдельно на жилую часть, отдельно на помещения общественного назначения.
1.9. Проект наружных сетей водопровода и узлов учета холодной воды согласовать с ГУП «УЭВ СО РАН».
1.10. Проектом предусмотреть мероприятия, обеспечивающие соблюдение условий пожарной безопасности и подачу расчетных расходов воды на пожаротушение.
2. По хозяйственно-фекальной канализации:
2.1. Нагрузка на сети хозяйственно-фекальной канализации 106,5 куб. м/сут.
2.2. Присоединение проектируемой застройки возможно двумя способами:
— к проектируемой сети внутриквартальной хозяйственно-фекальной канализации по ул. Балтийская (см. проект 195-РП-НВК) при условии согласия застройщика территории ЗАО «Роснефтегахстрой-Академинвест»). Точки подключения, направление трассы определить проектом.
— к существующему коллектору самотечной хозяйственно-фекальной канализации д-400 мм вдоль ул. Балтийская.
2.3. Ввиду увеличения гидравлической нагрузки на участок самотечной хозяйственно-фекальной канализации от КК-95 до КНС-100 запроектировать и выполнить замену участка этого коллектора на коллектор расчетного диаметра.
2.4. Проект прокладки участка хозяйственно-фекальной канализации по п. п. 2.2 и 2.3 согласовать с ГУП «УЭВ СО РАН».
2.5. Сточные воды сбрасываемые в систему хозяйственно-фекальной канализации ГУП «УЭВ СО РАН», должны соответствовать нормативам, установленным постановлением мэрии г. Новосибирска от 13.12.2010 № 5714.
2.6. Сброс ливневых и дренажных вод с территории проектируемой застройки в хозяйственно-фекальную канализацию запрещается.
2.7. Пропускную способность напорных магистральных коллекторов 2д-377 мм от КНС-100 до камеры гашения напора в микрорайоне «Д» проверить расчетом с учетом полной перспективы застройки. В случае необходимости выполнить замену указанных магистральных коллекторов на расчетный диаметр или запроектировать и проложить дополнительный трубопрповод в соответствии с расчетом.
2.8. Проект наружных сетей канализации согласовать с ГУП «УЭВ СО РАН».
Отступления от вышеуказанных технических условий, необходимость которых выявлена в процессе проектирования, дополнительно согласовать с ГУП «УЭВ СО РАН».
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2012 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 06.04.2013 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.000387.06.11 от 28.06.2011 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новосибирской области, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).

2. ул. Палласа, Кировский район. Площадь — 8289 кв.м. Разрешенное использование — под строительство многоуровневой автостоянки. Разрешенное использование и проект границ земельного участка утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 02.04.2008 № 5963-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 02.04.2008 № 5963-р. Кадастровый номер — 54:35:051181:142.
На земельном участке находятся самовольно размещенные металлические контейнеры и металлические гаражи, принадлежащие неустановленным лицам.
Начальный размер годовой арендной платы — 1 169 000 рублей; задаток — 250 000 рублей; шаг аукциона — 50 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям объекта строительства (зона действия ПС 220 кВ Тулинская, ПС 110 кВ Сварная) с нагрузкой 165,5 кВт (потребитель II категории, в том числе 45 кВт — потребитель I категории), возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
— строительство ВЛ 110 кВ ПС 220 кВ Восточная — ПС 110 кВ Мостовая;
— установка в ОРУ-110 кВ ПС 220 кВ Восточная и ОРУ-110 кВ ПС110 кВ Мостовая по одной ячейке для подключения ВЛ 110 кВ;
— реконструкция ВЛ 110 кВ Новосибирская ТЭЦ-2 — Тулинская с отпайками (К-19,20). Объем работ по данному мероприятию определить при проектировании;
— реконструкция ВЛ 110 кВ Комсомольская — Тулинская (Ч-1,2);
— установка токоограничивающих реакторов в цепи 1,2 СВ-110 кВ ПС220 кВ Восточная;
— проведение на ПС 220 кВ Тулинская в ЗРУ-1-10 кВ замены трансформатора 110/10 кВ Т-2 мощностью 25 МВА на трансформатор мощностью 40 МВА с реконструкцией устройств РЗА;
— строительство двухтрансформаторной ТП (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом);
— установка в РП-7 ячейки с высоковольтным выключателем;
— строительство сети 10 кВ для питания ТП от РП-7;
— строительство сети 0,4 кВ в необходимом объеме.
Ориентировочная стоимость работ составляет 1273000 тыс. руб. (точнее стоимость может быть определена только по результатам выполнения проекта и оценки необходимого объема реконструкции, а также после установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 29.06.2013 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с расходом воды 0,004 куб. м/час (0,1 куб. м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,02 куб. м/час (0,5 куб. м/сут.) возможно:
— к внутриплощадочному водопроводу Д=200 мм в существующем колодце. Владелец сети — НПО «ЭЛСИБ» ОАО;
— к коллектору Д=500 мм по ул. Палласа в существующем колодце. Владелец сети — НПО «ЭЛСИБ» ОАО.
Срок действия настоящих технических условий, выданных МУП г. Новосибирска «Горводоканал», заканчивается 14.06.2013 года.1
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2012 г.
Предварительные технические условия НПО «ЭЛСИБ» ОАО:
— установка узла учета хозяйственной воды;
— внесение платы на подключение объекта к сетям НПО «ЭЛСИБ» ОАО по установленным тарифам;
— обеспечение возможности транзитного проезда автотранспорта ЗАО «Нефтекарт-магистраль» (топливная компания) через территорию автостоянки.
Письмом от 16.08.2011 № 1994 срок действия предварительных технических условий НПО «ЭЛСИБ» ОАО продлен до 30.05.2012.
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.008579.08.08 от 11.08.2008 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новосибирской области, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).

3. ул. Палласа, Кировский район. Площадь — 2248 кв.м. Разрешенное использование — строительство складов. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 10.03.2010 № 3842-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 10.03.2010 № 3842-р. Кадастровый номер — 54:35:051185:31.
Начальный размер годовой арендной платы — 319 000 рублей; задаток — 100 000 рублей; шаг аукциона — 10 000 рублей.
Подсоединение к электрическим сетям объекта строительства с нагрузкой 30 кВт (потребитель III категории), зона действия ПС 110 кВ Сварная, возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Установка КТПН с трансформатором 10 кВ (мощность трансформатора 10 кВ определить проектом);
2. Строительство сетей 10 кВ (≈ 1,2 км) для питания КТПН;
3. Строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме;
Ориентировочная стоимость работ составляет 6000 тыс. руб. (точнее затраты будут определены после утверждения индивидуального тарифа на технологическое присоединение к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 27.10.2012 года.1
Возможные точки подключения к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства с предварительной нагрузкой 0,016 куб.м/час (0,38 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,042 куб.м/час (1,0 куб.м/сут.):
— к водопроводу внутриквартальному Д=500 мм в существующем или проектируемом колодце.
— к коллектору самотечному Д= 500 мм по Северному проезду в существующей камере.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2011 г. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 15.04.2013 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.002327.12.10 от 22.12.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).

4. ул. Палласа, Кировский район. Площадь — 2305 кв.м. Разрешенное использование — строительство складов. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 10.03.2010 № 3843-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 10.03.2010 № 3843-р. Кадастровый номер — 54:35:051185:32.
Начальный размер годовой арендной платы — 328 000 рублей; задаток — 100 000 рублей; шаг аукциона — 10 000 рублей.
Подсоединение к электрическим сетям объектов строительства с нагрузкой 30 кВт (потребитель III категории), зона действия ПС 110 кВ Сварная, возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Установка КТПН с трансформатором 10 кВ (мощность трансформатора 10 кВ определить проектом);
2. Строительство сетей 10 кВ (≈ 1,2 км) для питания КТПН;
3. Строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме;
Ориентировочная стоимость работ составляет 6000 тыс. руб. (точнее затраты будут определены после утверждения индивидуального тарифа на технологическое присоединение к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 27.10.2012 года.1
Возможные точки подключения к сетям водоснабжения и водоотведения объектов строительства с предварительной нагрузкой 0,019 куб.м/час (0,45 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,042 куб.м/час (1,0 куб.м/сут.):
— к водопроводу внутриквартальному Д=500 мм, в проектируемом или существующем колодце.
— к коллектору самотечному Д= 500 мм по Северному проезду в существующей камере.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2011 г. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 15.04.2013 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.002410.12.10 от 28.12.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).

5. ул. Игарская, Калининский район. Площадь — 10494 кв.м. Разрешенное использование — строительство многоуровневой автостоянки постоянного хранения. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 16.10.2009 № 28196-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 16.10.2009 № 28196-р. Кадастровый номер — 54:35:041110:26.
Начальный размер годовой арендной платы — 1 342 000 рублей; задаток — 350 000 рублей; шаг аукциона — 40 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям (зона действия ПС 220кВ Отрадная) объекта строительства с нагрузкой 155 кВт (потребители III категории, в том числе 35 кВт — потребители I категории) возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Установка отходящей ячейки КСО в РП-9-460 (подключение кабеля 10 кВ согласовано ОАО «Главновосибирскстрой» письмом № 167 от 27.02.2010).
2. Установка однотрансформаторной КТПН (мощность трансформатора 10 кВ определить проектом).
3. Строительство сетей 10 кВ и 0,4 кВ в необходимом объеме.
4. Установка автономного источника питания, мощность которого решить проектом.
Ориентировочная стоимость работ составляет 3656 тыс.руб. (точнее стоимость может быть определена только по результатам выполнения проекта, а также после установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 12.05.2013 года.1
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства, с предварительной нагрузкой 0,005 куб.м/час (0,13 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,083 куб.м/час (2 куб.м/сут.), возможно:
— к водопроводу Д= 300 мм по ул. Фадеева в существующем колодце;
— в водонепроницаемый выгреб.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения — 2011 год.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 23.12.12 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.000029.01.10 от 12.01.10 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).

6. Толмачевское шоссе, (43/1), Ленинский район. Площадь — 14625 кв.м. Разрешенное использование — строительство складской базы. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 01.12.08 № 22929-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 01.12.08 № 22929-р. Кадастровый номер — 54:35:062655:38.
Начальный размер годовой арендной платы — 1 236 000 рублей; задаток — 400 000 рублей; шаг аукциона — 30 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям (зона действия ПС 220кВ Строительная) объекта строительства с нагрузкой 175,5 кВт (потребитель III категории) возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Установка ячейки в РП-35.
2. Строительство ТП (мощность трансформатора 10 кВ определить проектом).
3. Строительство сетей 10 кВ для питания ТП.
4. Строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме.
Ориентировочная стоимость работ составляет 12800 тыс.руб. (точнее стоимость может быть определена только по результатам выполнения проекта, а также после установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 10.03.2013 года.1
Теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 0,53 Гкал/ч возможно предусмотреть от автономного источника либо получить технические условия на осуществление теплоснабжения у других владельцев источников и сетей в данном районе.
В соответствии с письмом от 06.04.2011 № 16 ОАО «Теплотранс», техническая возможность присоединения к теплосетям ОАО «Теплотранс» существует. Присоединение объекта строительства возможно осуществить от существующего трубопровода диаметром 300 мм с перекладкой трубопровода от ТК −9 до ввода в здание протяженностью 550м, с разрешенным максимумом теплопотребления 0,53 Гкал/ч, расчетный температурный график тепловой сети 950- 700С, схема теплоснабжения закрытая, зависимая.
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства, с предварительной нагрузкой 0,142 куб.м/час (3,4 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,21 куб.м/час (5 куб.м/сут.), возможно к водопроводу Д=200 мм, при условии согласия владельца сети или к водопроводу Д=500 мм по ул. Толмачевской в проектируемом или существующем колодце;
Сети канализации находящиеся в хозяйственном ведении МУП г. Новосибирска «Горводоканал» в районе строительства объекта отсутствуют. Ближайшая точка подключения к коллектору Д=800 мм по ул. Толмачевской (L ~ 3000м).
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения — 2012 год.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 03.05.2013 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.001991.08.09 от 20.08.2009 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
Условия оплаты по земельным участкам (п.1—6): Срок действия договора аренды земельного участка 3 года. Арендная плата за первые два года действия договора аренды земельного участка оплачивается арендатором равномерными ежемесячными платежами в течение одного года с даты подписания договора сторонами. Арендная плата за третий год действия договора аренды земельного участка оплачивается арендатором в течение третьего года действия договора равномерными ежеквартальными платежами.

7. ул. Олимпийская, Ленинский район. Площадь — 2923 кв.м. Разрешенное использование — строительство производственного комплекса. Разрешенное использование и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждены распоряжением мэрии города Новосибирска от 19.10.09 № 28628-р. Решение о проведении аукциона: распоряжение мэрии города Новосибирска от 19.10.09 № 28628-р. Кадастровый номер — 54:35:062100:50.
Начальный размер годовой арендной платы — 389 000 рублей; задаток — 100 000 рублей; шаг аукциона — 15 000 рублей.
Присоединение к электрическим сетям (зона действия ПС 110кВ Западная) объекта строительства с нагрузкой 185,4 кВт (потребитель II категории) возможно при условии выполнения нижеприведенных мероприятий:
1. Строительство двухтрансформаторной ТП (мощность трансформатора 10 кВ определит проектом).
2. Строительство сетей 10 кВ в необходимом объеме.
3. Строительство сетей 0,4 кВ в необходимом объеме.
Ориентировочная стоимость работ составляет не менее 18 000 тыс.руб. (точнее стоимость может быть определена только по результатам выполнения проекта и оценки необходимого объема работ, а также после установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО).
Срок действия данных технических условий заканчивается 09.03.2013 года.1
В соответствии с письмом от 25.04.2011 № 1906/81 ОАО «НПО «Сибсельмаш», теплоснабжение объекта строительства с нагрузкой 1,04 Гкал/ч возможно осуществить в счет резерва тепловой мощности водогрейной части отопительной котельной ОАО «НПО «Сибсельмаш».
Наиболее рациональной, с учетом протяженности тепловых сетей и путевых потерь тепла, точкой подключения вышеуказанной тепловой нагрузки, с ожидаемой циркуляцией теплоносителя 23 куб.м/час, может быть вводно-распределительный тепловой узел предприятия ОАО «Сибэнергоснабсбыт».
Решение по данной точке отбора тепла согласовать с владельцем территориальной тепловой сети ОАО «Сибэнергоснабсбыт» как с договорным абонентом теплоснабжения ОАО «НПО «Сибсельмаш».
При выборе иной точки подключения в затраты застройщика данной территории будут входить строительство тепловых сетей и плата за технологическое присоединение к тепловому выводу котельной ОАО «НПО «Сибсельмаш».
Срок действия технических условий заканчивается 25.04.2012 года.
Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения объекта строительства, с предварительной нагрузкой 0,04 куб.м/час (0,9 куб.м/сут.), при максимальной нагрузке в точке подключения 0,042 куб.м/час (1 куб.м/сут.), возможно:
— к водопроводу Д= 300 мм в существующем колодце;
— к коллектору Д=2000 мм по ул. 2-я Станционная в существующем колодце или к внутриплощадочной канализации, при условии согласия владельца сети.
Срок подключения строящегося объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2011 г.
Срок действия настоящих технических условий заканчивается 24.12.2012 года.1
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.000454.03.10 от 24.03.2010 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728).
Условия оплаты по земельному участку (п.7): Срок действия договора аренды земельного участка 3 года. Арендная плата за 3 года действия договора аренды земельного участка оплачивается арендатором равномерными ежемесячными платежами в течение одного года с даты подписания данного договора сторонами.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов по пункту 1: не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения торгов.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов по пунктам 2–7: не позднее, чем за три дня до дня проведения торгов.
Договор о задатке заключается в срок по 13.10.2011.
Поступление задатка на расчетный счет Продавца по 14.10.2011. Реквизиты счета для перечисления задатка: Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска. 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50, ИНН 5406102806 / КПП 540601001, р/с 40302810400045000058 в ГРКЦ ГУ Банка РОССИИ по НСО г. Новосибирск БИК 045004001.
Форма заявки на участие в торгах: для физического лица, для юридического лица (приложение).
Порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки принимаются при условии заключения договора о задатке и перечислении задатка в установленном порядке. Прием заявок осуществляется по адресу г. Новосибирск Красный проспект, 50 каб. 728 с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона по 14.10.2011 ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 09:30 до 12:30, с 14:30 до 16:30.
Перечень документов, представляемых вместе с заявкой по пункту 1: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (действительна в течение 10 дней) — для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (действительна в течение 10 дней) — для индивидуальных предпринимателей, нотариально заверенная доверенность на представителя, принимающего участие в аукционе и подающего заявку, копии документов, удостоверяющих личность — для физических лиц, копия платежного поручения о перечислении задатка.
Перечень документов, представляемых вместе с заявкой по пунктам 2–7: Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о регистрации юридического лица, выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, документ о полномочиях исполнительного органа юридического лица, нотариально заверенная доверенность на представителя, принимающего участие в аукционе и подающего заявку, выписка из Единого Государственного реестра юридических лиц (действительна в течение 10 дней), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (действительна в течение 10 дней) — для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность — для физических лиц, копия платежного поручения о перечислении задатка.
Место, дата, время и порядок определения участников торгов: г. Новосибирск Красный проспект, 50 каб. 717, 18 октября 2011 года в 09:45. Претенденты признаются участниками торгов в порядке установленном, действующим законодательством.
Заявитель может отозвать заявку, обратившись в кабинет 728 в срок не позднее 17 октября 2011 года до 12.00 часов.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр осуществляется претендентами самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении открытого аукциона в любое время, для этого им предоставляются копия топоосновы, план границ земельного участка и дополнительные ориентиры.
С подробными техническими условиями ОАО СИБЭКО, ОАО «Сибирьгазсервис», МУП «Горводоканал», результатами инженерно-геологических работ (по земельным участкам для жилищного строительства), предпроектными проработками (схемой генплана размещения объекта, расчетами расходов водопотребления и водоотведения, расчетами нагрузок на отопление и вентиляцию, расчетами электрических нагрузок), топоосновой М 1:500 (коммуникациями, проходящими по земельному участку), экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», актом обследования земельного участка, кадастровым паспортом земельного участка необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), в каб. 728.
Дата, время и место проведения торгов: 18 октября 2011 года в 10:00, по адресу:
г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), кабинет 717.
Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов: г.Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), кабинет 717, 18 октября 2011 года. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую годовую арендную плату за земельный участок относительно других участников аукциона. В этот же день Победитель подписывает Протокол о результатах аукциона.
Срок заключения договора аренды земельного участка: победитель аукциона обязан подписать договор аренды земельного участка не позднее 5 дней с даты подписания протокола о результатах аукциона. Проект договора аренды земельного участка (приложение).
Стоимость технических условий на водоснабжение и канализование по всем земельным участкам определяется на основании заключенного Победителем аукциона с МУП «Горводоканал» договора на участие в финансировании развития систем водоснабжения и канализования из расчета стоимости 1 куб. м. воды в сутки 13 184,0 руб. (без НДС), 1 куб. м. стоков в сутки 16 172,0 руб. (без НДС).
1Победитель аукциона за 1 год до окончания срока действия технических условий на водоснабжение и водоотведение должен определить необходимую подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в МУП «Горводоканал». Победителю аукциона необходимо за 1 год до окончания срока действия предварительных технических условий на теплоснабжение объектов строительства определить величину подключаемой нагрузки и обратиться в Центр обслуживания клиентов с целью выдачи более детальных технических условий, в противном случае действующие технические условия утрачивают силу. Индивидуальные технические условия и договор об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям ЗАО «РЭС» будут подготовлены после предоставления правообладателем земельного участка в ЗАО «РЭС» заявки на технологическое присоединение, оформленной в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям", утвержденными Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004.
Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от строений, указанных в данном извещении, а также выявленных им иных самовольно установленных металлических гаражей, погребов, других объектов и зеленых насаждений.
Возврат задатка заявителям, не признанным Победителями, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Информация также размещается на сайте мэрии города Новосибирска: www.novo-sibirsk.ru. Контактный телефон: 227 53 93, 227 52 84.

Приложения:
Договор аренды;
Заявка на участие в аукционе (для физ. лиц);
Заявка на участие в аукционе (для юр. лиц).