Связь с мэрией

Объявление о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска извещает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах улиц 25 лет Октября, Олеко Дундича в Калининском районе города Новосибирска. 


Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона органа местного самоуправления: Мэрия города Новосибирска в лице департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска; г. Новосибирск 630091 Красный проспект, 50; dzio@admnsk.ru; 227-53-93, 227-52-84, 227-53-09, 227-51-00.

Извещение с дополнительными сведениями о проведении аукциона размещено на официальном сайте города Новосибирска: www.novo-sibirsk.ru.
Организатор торгов: комиссия по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений, состав которой утвержден постановлением мэрии города Новосибирска от 23.03.2011 № 2448.
Место, дата, время проведения аукциона: г.Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 717. Аукцион состоится 01 ноября 2011 года в 10-00.
Адрес места приема, порядок подачи заявок на участие в аукционе: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728 с даты опубликования по 28 октября 2011 года ежедневно (за исключением выходных дней) с 9:30 до 12:30, с 14:30 до 16:30 по местному времени. Заявка подается по формам согласно приложению 1 (для юридических лиц), приложению 2 (для физических лиц).
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Реквизиты решения органа местного самоуправления о развитии застроенной территории в границах улиц 25 лет Октября, Олеко Дундича в Калининском районе города Новосибирска:постановление мэрии города Новосибирска от 07.09.2011 № 8100 «О развитии застроенной территории в границах улиц 25 лет Октября, Олеко Дундича в Калининском районе города Новосибирска».
Аукцион будет проводиться на основании и в соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска от 27.09.2011 № 8972 «О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц 25 лет Октября, Олеко Дундича в Калининском районе города Новосибирска».
Местоположение, площадь застроенной территории: в границах улиц 25 лет Октября, Олеко Дундича в Калининском районе города Новосибирска, площадью 10884 кв. м.
Начальная цена права на заключение договора — 1 865 000 рублей.
Начальная цена права на заключение договора установлена на основании отчета независимого оценщика.
Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе, порядок внесения изменений в такие заявки:Заявитель может отозвать заявку, обратившись по адресу: г.Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 728 в срок не позднее 31 октября 2011 года до 12:00 часов. Внесение изменений в заявку допускается до дня окончания срока приема заявок путем отзыва заявки и подачи новой заявки в установленном порядке.
Обременения прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в границах территории, и ограничения их использования: отсутствуют.
Обременения прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в границах территории: отсутствуют.
Указание градостроительного регламента, установленного для земельных участков в пределах застроенной территории: Земельные участки в пределах застроенной территории в границах улиц 25 лет Октября, Олеко Дундича в Калининском районе города Новосибирска относятся к зоне застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1). Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определены Правилами землепользования и застройки города Новосибирска, утвержденными решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288.
Местные нормативы градостроительного проектирования определяются в соответствии Положением о местных нормативах градостроительного проектирования города Новосибирска утвержденным решением городского Совета Новосибирска от 30.05.2007 № 592. Местные нормативы градостроительного проектирования утверждены постановлением мэра от 23.07.2007 № 563-а «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования города Новосибирска».
Шаг аукциона — 93 000 рублей.
Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета для перечисления задатка: 373 000 рублей, вносится на расчетный счет организатора аукциона по 28 октября 2011 года.
Реквизиты для перечисления задатка:
Получатель: Департамент финансов и налоговой политики мэрии города Новосибирска ИНН 5411100120 КПП 540601001 счет получателя 40302810100045000002
Банк получателя: ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Г. НОВОСИБИРСК БИК 045004001
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории (ДЗиИО).
Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором аукциона договор о задатке. Договор о задатке заключается в срок по 27 октября 2011 года.
Срок и порядок возврата задатка отражается в договоре о задатке.
Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:
— заявка на участие в аукционе по установленной форме (приложение 1, 2);
— выписка из единого государственного реестра юридических лиц — для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность — для физических лиц;
— документы, подтверждающие внесение задатка;
— документы об отсутствии у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
Существенные условия договора о развитии застроенной территории:
1. Местоположение застроенной территории: город Новосибирск, Калининский район, в границах улиц 25 лет Октября, Олеко Дундича.
2. Общая площадь застроенной территории: 10884 кв.м.
3. Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции: ул. Олеко Дундича, 15, 16.
4. Цена права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах улиц 25 лет Октября, Олеко Дундича в Калининском районе (далее по тексту — договор): установленная по результатам аукциона.
5. Обязанность лица, заключившего договор:
5.1. До 31.08.2012 подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования.
5.2. До 26.12.2014 создать или приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения на территории города Новосибирска для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений и расположенных на застроенной территории.
5.3. До 26.12.2014 уплатить выкупную цену за изымаемые на основании постановления мэрии города Новосибирска находящиеся в частной собственности жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащих сносу и расположенных на застроенной территории.
5.4. До 26.12.2014 уплатить выкупную цену за изымаемые земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, указанные в подпункте 5.3.
5.5. До 01.11.2017 осуществить строительство в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории.
5.6. До 01.09.2015 осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории.
5.7. До 01.12.2015 безвозмездно передать в муниципальную собственность города Новосибирска объекты, указанные в подпункте 5.6.
6. Обязанность мэрии города Новосибирска:
6.1. До 25.12.2013 принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.
6.2. До 28.02.2013 утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования.
6.3. До 31.03.2015 после выполнения лицом, заключившим договор, существенных условий договора, предусмотренных подпунктами 5.1 — 5.4, предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством земельные участки для строительства в границах застроенной территории.
7. Срок действия договора — шесть лет.
8. Обязанность мэрии города Новосибирска оплатить штраф в размере 50000,0 рублей в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 6 настоящего приложения.
9. Обязанность лица, заключившего договор, оплатить штраф в размере 50000,0 рублей в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 5 настоящего приложения.
Проект договора о развитии застроенной территории приведен в приложении 3.
Дата определения участников аукциона: 31 октября 2011 года.
Дата, время и место подведения итогов аукциона: 01 ноября 2011 года в 10:00 по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), кабинет 717.
В этот же день победитель аукциона подписывает протокол о результатах аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену права на заключение договора о развитии застроенной территории.
В случае если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников аукциона, единственный участник аукциона вправе заключить договор по начальной цене предмета аукциона в течение тридцати дней со дня проведения аукциона.
Победитель аукциона обязан уплатить цену права на заключение договора о развитии застроенной территории в течение 30 дней с даты заключения договора.

Приложения:
Заявка на участие в аукционе (для юр. лиц);
Заявка на участие в аукционе (для физ. лиц);
Проект договора о развитии застроенной территории.