Связь с мэрией

Объявляется аукцион земельных участков для строительства и права на заключение договоров аренды

Мэрия города Новосибирска (департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска) сообщает о проведении аукциона 02 февраля 2010 года по продаже земельных участков для строительства и права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства.
Аукцион проводится на основании решения комиссии по вопросам земельных отношений и застройки на территории Новосибирска, утвержденной постановлением мэра от 20.10.2008 № 689. ПРОДАЖА ПРАВА АРЕНДЫ:
1. ул. Петухова, Кировский район. Площадь — 0,9541 га. Разрешенное использование — строительство многоуровневой автостоянки, и проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 14.08.2008 № 14306-р. Кадастровый номер — 54:35:051165:34. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 1 312 000 рублей; задаток — 300 000 рублей, шаг аукциона — 50 000 рублей.
На земельном участке размещены фундаменты двух разрушенных зданий, принадлежащих неустановленным лицам.
В связи с тем, что в границах земельного участка находится тепловая сеть 2D250 мм, не принадлежащая ОАО «Новосибирскэнерго», но от которой осуществляется теплоснабжение ряда других существующих объектов, необходимо до проведения аукциона согласовать его границы и посадку объекта, намечаемого к сооружению с владельцем дано теплотрассы — УВД НСО, запросив и выполнив их технические условия по обеспечению охранной зоны данной сети (не менее 5 м от строительных конструкций трассы до любого объекта, в том числе и временного, исключив складирование материалов и устройство парковок в охранной зоне, согласно действующим строительным нормам и правилам), а в случае принятия решения по выносу теплотрассы, проект потребуется согласовать как с владельцами существующих сетей, так и с эксплуатирующей организацией ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго».
Подключение объекта, намечаемого к сооружению с ориентировочной нагрузкой 234,2 кВт (потребитель III категории, в том числе 60 кВт — I категории), к электрическим сетям не ранее 2012 года при условии реконструкции ПС «Тулинская», сооружения нового РП-10 кВ (работы выполняет ЗАО «Корпорация СИТЕХ»), а также при условии выполнения застройщиком нижеприведенных технических условий, которые являются ориентировочными:
Электроснабжение: в настоящее время техническая возможность технологического присоединения заявленной нагрузки отсутствует. Строительство новых электросетевых объектов в данном районе, а также реконструкция существующих электрических сетей инвестиционными программами ЗАО «РЭС» не предусматривается. На основании изложенного, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, ЗАО «РЭС» предлагает выполнить электроснабжение объектов, намечаемых к строительству по индивидуальным техническим условиям для технологического присоединения к электрическим сетям, предусматривающим выполнение объема работ по реконструкции ПС «Тулинская». Кроме того, потребителю потребуется своими силами и за счет собственных средств установить КТПН проходного типа с трансформаторами 10 кВ (мощность трансформатора определить проектом), проложить кабель 10 кВ (≈1 км) для питания КТПН. Также, будет необходимо согласовать подключение проектируемой КТПН к шинам РП-10 кВ, владельцем которого филиал «Новосибирские Городские электрические сети» не является.
Окончательные технические условия будут выданы по запросу потребителя после утверждения индивидуального тарифа на технологическое присоединение к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО. В случае, если заявитель будет согласен с предложенным объемом работ, то привлеченной проектной организацией будет выполнен расчет затрат на выполнение перечисленных работ по укрупненным показателям. Сметная стоимость работ — затраты застройщика будут определены после утверждения индивидуального тарифа на технологическое подключение к электрическим сетям в департаменте по тарифам НСО. Срок действия технических условий заканчивается 20.08.2010 года.
ГУВД по Новосибирской области согласно письма № 45/367 от 20.10.2008 года согласовывает границы земельного участка и расположение объекта, намечаемого к сооружению, при условии обеспечения охранной зоны теплотрассы 2D250 мм (не менее 5 м от строительных конструкций трассы до любого объекта, в том числе и временного, согласно действующим строительным нормам и правилам). Застройщику необходимо дополнительно согласовать проект здания с ГУВД по Новосибирской области.
Возможные точки подключения объекта, предполагаемого к строительству к сетям водоснабжения и водоотведения, в соответствии с разработанным ПДП застройки жилого квартала № 6674-НВК, с предварительной нагрузкой 0,24 м3/сут., с максимальной нагрузкой в точке подключения 1 м3/сут.: к внутриквартальному водопроводу Д=500 мм в проектируемом колодце (см. схему приложения № 1)*; к проектируемому коллектору Д=600 мм. Срок окончания строительства коллектора Д=600 мм не определен (см. схему приложения № 1)*. Срок подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения не ранее 2011 года. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 02.10.2011 года1.
Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению № 54.НС.01.000.Т.011081.10.08 от 30.10.2008 года, выданному Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
2. ул. Ученическая, Первомайский район. Площадь — 0,2252 га. Разрешенное использование — строительство здания оздоровительного учреждения с автостоянкой, и проект границ земельного участка утверждены распоряжением мэра от 06.02.2009 № 2172-р. Кадастровый номер — 54:35:084645:24. Посмотреть расположение участка
Начальный размер годовой арендной платы — 397 000 рублей; задаток — 100 000 рублей, шаг аукциона — 15 000 рублей.
На земельном участке размещены 2 самовольно установленных металлических гаража, принадлежащих неустановленным лицам.
Подключение объекта с ориентировочными нагрузками 90,4 кВт (в том числе 20 кВт — потребитель I категории) / 0,18 Гкал/ч к электрическим и тепловым сетям возможно при условии выполнения застройщиком нижеприведенных технических условий, которые являются ориентировочными.
Электроснабжение: застройщику потребуется выполнить технические условия по индивидуальному проекту, включающему в том числе объем работ по прокладке кабеля ААБ2л 10 кВ 3×240 мм2 от ПС «Силикатная» до РП-2044 общей протяженностью ≈ 2500 м. Затраты застройщика будут определены после утверждения индивидуального тарифа на технологическое присоединение к электрическим сетям в Департаменте по тарифам НСО.
Теплоснабжение: в связи с отсутствием источников, принадлежащих ОАО «Новосибирскэнерго» застройщику необходимо: 1) за техническими условиями на теплоснабжение обратиться к владельцу котельной в данном районе — ЗАО «СтройТЭКС», при наличии разрешения на отпуск мощности от котельной потребуется выполнить частичную реконструкцию существующих участков сетей в необходимом объеме, построить трассу диаметром и длиной по проекту, оборудовать ИТП и др. 2) в случае отказа ЗАО «СтройТЭКС» на отпуск мощности от котельной предусмотреть автономный источник питания. При принятии решения строительства газовой котельной — за техническими условиями следует обратиться в ОАО «Сибирьгазсервис». Сметная стоимость работ ≈ 2 000 тыс. руб. (затраты застройщика рассматриваемого земельного участка по варианту № 1 без учета затрат на выполнение условий владельца источника и других возможных владельцев сетей в данном районе). Срок действия технических условий заканчивается 15.07.2010 года.
Согласно письма от 23.07.2009 № 26 ЗАО «СтройТЭКС» имеет возможность выделения тепловой мощности в объеме 0,18 Гкал/час. Для подключения необходимо выполнить следующие условия: 1)заключить договор на технологическое присоединение с ЗАО «СтройТЭКС»; 2) спроектировать и построить тепловую трассу для теплоснабжения проектируемых к строительству объектов; 3) при разработке проектно-сметной документации на теплоснабжение объектов предусмотреть: параметры теплоносителя — температура 110/70 0С, давление 6/3 атм; заявленная мощность теплопотребления — 0,18 Гкал/час; точку подключения согласовать с ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго»; строительство ЦТП (ИТП) для теплоснабжения проектируемых к строительству объектов по независимому контуру; установку приборов учета тепловой энергии на границе раздела балансовой принадлежности; проектную документацию согласовать с ЗАО «СтройТЭКС»; 4) по окончании строительно-монтажных работ получить акт допуска в эксплуатацию в МТУ Ростехнадзора по ЗСО.
По земельному участку проходит действующий водопровод Д=300 мм, находящийся в муниципальной собственности. МУП г. Новосибирска «Горводоканал» предлагает, для возможности проведения регламентных и аварийно-восстановительных работ на водопроводе Д=300 мм, в градостроительном плане указать территорию, которая определяется расстоянием по горизонтали от стенок существующего водопровода Д=300 мм, по 5 м в обе стороны (см. схему приложения № 1).
Возможные точки подключения объекта, предполагаемого к строительству к сетям водоснабжения и водоотведения с предварительной нагрузкой 0,24 м3/сут., при максимальной нагрузке в точке подключения 1,0 м3/сут.: к водопроводу Д=300мм по ул. Ученическая в существующем колодце; к канализации Д=300мм по ул. Ученическая в существующем или проектируемом колодце. Срок подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2009 год. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 02.07.2011 года1.
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.002026.09.09 от 01.09.2009 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).

Условия оплаты по земельным участкам (п.1-2):
Срок действия договора аренды 3 года. Оплата арендной платы за 3 года действия договора аренды осуществляется ежемесячно равными частями в течение 6 месяцев с даты подписания Протокола об итогах аукциона.

ПРОДАЖА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ:
3. ул. Толмачевское шоссе, Ленинский район. Площадь — 0,1613 га. Разрешенное использование — строительство здание производственного назначения, и проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 23.06.2008 № 10992-р. Кадастровый номер — 54:35:062670:52.Посмотреть расположение участка
Рыночная стоимость земельного участка — 1 240 400 рублей; задаток — 650 000 рублей, шаг аукциона — 25 000 рублей.
Подключение объекта, намечаемого к сооружению, с ориентировочными нагрузками 136,6 кВт (потребитель II категории)/ 0,13 Гкал/час к электрическим сетям возможно от ПС «Строительная» в 2009 году, при условии выполнения застройщиком нижеприведенных технических условий, которые являются ориентировочными.
Электроснабжение: застройщику потребуется осуществить установку двухтрансформаторной КТПН (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом) и строительство распределительных сетей 10 кВ и 0,4 кВ в необходимом объеме (≈ 4 км). Сметная стоимость работ — 20 000 тыс. руб. (затраты застройщика без учета платы за технологическое присоединение).
Теплоснабжение: источники и сети ОАО «Новосибирскэнерго» в данном районе отсутствуют. Теплоснабжение объекта, намечаемого к сооружению следует предусмотреть от автономного источника либо получить технические условия на осуществление теплоснабжения у других владельцев источников и сетей, имеющихся вблизи данной площадки. В случае принятия решения строительства газовой котельной — за техническими условиями следует обратиться в ОАО «Сибирьгазсервис». Срок действия технических условий заканчивается 22.09.2010 года.
Согласно письма № 21 от 22.10.2008 года ОАО «Теплотранс» имеет возможность на обеспечение тепловой энергией объекта, намечаемого к сооружению на данном земельном участке. Дополнительные технические условия по подключению объекта будут предоставлены застройщику по запросу.
Возможные точки подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения с нагрузкой 1,25 м3/сут.: к водопроводу Д=500 мм по Толмачевскому шоссе в существующем колодце; к коллектору Д=800 мм по Толмачевскому шоссе в существующей камере. Срок подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2009 года. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 14.08.2011 года1.
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.011085.10.08 от 30.10.2008 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
4. Ленинский район. Площадь — 1,1433 га. Разрешенное использование — строительство выставочного зала, и проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 28.12.2006 № 10521-р. Кадастровый номер — 54:35:061396:0007. Посмотреть расположение участка
Рыночная стоимость земельного участка — 7 934 500 рублей; задаток — 3 000 000 рублей; шаг аукциона — 100 000 рублей.
Подключение объектов с ориентировочной нагрузкой 1340 кВт (потребитель II категории, в том числе 250 кВт — потребитель I категории)/1,06 Гкал/ч к электрическим и тепловым сетям возможно не ранее 2012 года при условии замены (в том числе) трансформаторов связи на ТЭЦ-3, развития магистральных сетей от ТЭЦ-5 и ТЭЦ-2 (для разгрузки ТЭЦ-2), а также при условии выполнения застройщиком нижеприведенных технических условий, которые являются ориентировочными:
Электроснабжение: согласно письма филиала «Генерация», подключение объекта возможно выполнить по техническим условиям по индивидуальному проекту. Индивидуальным тарифом будет предусмотрен следующий объем работ: замена существующего трансформатора связи ст.№ 1 на ТЭЦ-3 на трансформатор мощностью не менее 63 МВА; определение проектом необходимости замены существующего смежного электрооборудования и оборудования шин ГРУ — 10,5 кВ с учетом подключения дополнительной нагрузки к шинам 10,5 кВ ГРУ-10,5 кВ ТЭЦ-3 и увеличением номинальной мощности устанавливаемого трансформатора связи; определением проектом и выполнение мероприятий по вводу в работу второй обмотки НН трансформатора связи ст.№ 2, повысив пропускную способность трансформатора ст.№ 2 до 63 МВА; определение проектом и выполнение схемы автоматического отключения потребителей на шинах ГРУ-10,5 кВ ТЭЦ-3 при возможных перегрузках в аварийных ситуациях трансформаторов связи ст.№№ 1,2,3 ТЭЦ-3; определение проектом системы учета потребления электроэнергии с интеграцией в систему АИИС КУЭ ТЭЦ-3. А также своими силами и за свой счет необходимо осуществить строительство РП — 10 кВ, ТП в габаритах трансформаторов мощностью 1000 кВА (количество ТП и мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом) и распределительных сетей 10 кВ и 0,4 кВ в необходимом объеме. Сметная стоимость затрат ≈ затраты застройщика определятся при утверждении индивидуального тарифа на технологическое присоединение к электрическим сетям. Срок действия технических условий заканчивается 25.09.2010 года.
Теплоснабжение: возможно осуществить по 2-м вариантам: 1. От ТЭЦ-2 после выполнения мероприятий по частичному перераспределению нагрузок между ТЭЦ-2 и ТЭЦ-5, необходимых для разгрузки ТЭЦ-2, в т. ч. реконструкции с увеличением диаметра до 2d800 мм теплорассы от ПАВ-1 по ул. Планировочной до ул. Космическая (входит в инвестпрограмму ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» на 2008-2011 годы). Застройщику потребуется выполнить условия договора подключения к системе теплоснабжения города; при определении точки подключения с сетевой организацией потребуется согласовать пропуск мощности с владельцами существующих теплотрасс в данном районе (владельцев уточнить во 2-м тепловом районе ОАО «НГТЭ» ул. Костычева,36), выполнив соответствующие технические условия; запроектировать и построить теплотрассу диаметром по расчету к сооружаемому зданию; оборудовать ИТП и др. 2. Предусмотреть автономный источник питания. В случае принятия решения сооружения газовой котельной — за техническими условиями следует обратиться в ОАО «Сибирьгазсервис». Сметная стоимость затрат ≈ 5 000 тыс. руб. (затраты застройщика без учета затрат на выполнение технических условий владельцев сетей в данном районе, а так же без учета платы за подключение к системе теплоснабжения города, утвержденной распоряжениями мэра в размере 4773,05 тыс. руб. за 1 Гкал/ч). Срок действия технических условий заканчивается 05.10.2010 года.
ОАО «Сибирьгазсервис» согласовывает техническую возможность подачи природного газа по газораспределительным сетям г. Новосибирска от ГРС 3 для газоснабжения котельной объекта, намечаемого к сооружению на данном земельном участке. При обращении за точкой подключения по объекту, намечаемому к сооружению, застройщику необходимо предоставить «Сведения об установлении вида топлива для предприятий, организаций, других хозяйствующих субъектов и топливопотребляющих установок установленной формы» с теплотехническим расчетом необходимого тепла и топлива в полном объеме — 1 экземпляр (см. Постановление Правительства РФ от 29 октября 1992 г. № 832 в ред. Постановления Правительства РФ от 21.01.2002 № 29 «О внесении изменений и дополнений в Постановление Правительства РФ от 29 октября 1992 г. № 832»).
Возможные точки подключения объекта, предполагаемого к строительству к сетям водоснабжения и водоотведения с нагрузкой 0,8 м3/сут.: к водоводу Д=500 мм по ул. Большая, в существующем колодце (см. схему № 1)*; к коллектору Д=2000 мм по ул. Большая в существующем колодце (см. схему № 2)* или к канализации внутриплощадочной Д=200 мм, при условии согласия владельца сети в существующем колодце. Срок подключения объекта, предполагаемого к строительству к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2009 года. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 13.10.2011 года1.
Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению № 54.НС.01.000.Т.006127.06.07 от 28.06.2007 года, выданному Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
5. ул. Большая, Ленинский район. Площадь — 0,4555 га. Разрешенное использование — строительство складского предприятия, и проект границ земельного участка утверждены распоряжением мэра от 14.03.2008 № 4164-р. Кадастровый номер — 54:35:061351:22. Посмотреть расположение участка
Рыночная стоимость земельного участка — 2 851 400 рублей; задаток — 1 500 000 рублей; шаг аукциона — 50 000 рублей.
Подключение объекта с ориентировочными нагрузками 175,5 кВт (потребитель II категории)/ 0,2 Гкал/ч) к электрическим и тепловым сетям возможно не ранее 2011 года при условии замены (в том числе) трансформаторов связи на ТЭЦ-3, а также при условии выполнения застройщиком нижеприведенных технических условий, которые являются ориентировочными.
Электроснабжение: согласно письма филиала «Генерация», подключение объекта возможно выполнить по техническим условиям по индивидуальному проекту. Индивидуальным тарифом будет предусмотрен следующий объем работ: замена существующего трансформатора связи ст.№ 1 на ТЭЦ-3 на трансформатор мощностью не менее 63 МВА; определение проектом необходимости замены существующего смежного электрооборудования и оборудования шин ГРУ — 10,5 кВ с учетом подключения дополнительной нагрузки к шинам 10,5 кВ ГРУ-10,5 кВ ТЭЦ-3 и увеличением номинальной мощности устанавливаемого трансформатора связи; определением проектом и выполнение мероприятий по вводу в работу второй обмотки НН трансформатора связи ст.№ 2, повысив пропускную способность трансформатора ст.№ 2 до 63 МВА; определение проектом и выполнение схемы автоматического отключения потребителей на шинах ГРУ-10,5 кВ ТЭЦ-3 при возможных перегрузках в аварийных ситуациях трансформаторов связи ст.№№ 1,2,3 ТЭЦ-3; определение проектом системы учета потребления электроэнергии с интеграцией в систему АИИС КУЭ ТЭЦ-3. А также своими силами и за свой счет необходимо осуществить строительство РП — 10 кВ, ТП в габаритах трансформаторов мощностью 1000 кВА (количество ТП и мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом) и распределительных сетей 10 кВ и 0,4 кВ в необходимом объеме. Сметная стоимость затрат — затраты застройщика определятся при утверждении индивидуального тарифа на технологическое присоединение к электрическим сетям. Срок действия технических условий заканчивается 25.09.2010 года.
Теплоснабжение: в связи с отсутствием развитых тепловых сетей в данном районе следует предусмотреть автономный источник питания либо обратиться за техническими условиями к другим возможным владельцам источников и сетей в данном районе. В случае принятия решения строительства газовой котельной — за техническими условиями следует обратиться в ОАО «Сибирьгазсервис». Сметная стоимость затрат — определится в зависимости от выбранного варианта теплоснабжения, а также в соответствии с полученными техническими условиями владельцев источника и близлежащих сетей. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 05.10.2010 года.
ОАО «Сибирьгазсервис» подтверждает техническую возможность подключения к газораспределительным сетям г. Новосибирска для газоснабжения котельной объекта, намечаемого к сооружению на данном земельном участке. После проведения торгов и подготовки документов на право пользования земельным участком застройщику необходимо обратиться в ОАО «Сибирьгазсервис» за согласованием технической возможности подключения к газораспределительным сетям г. Новосибирска объекта, намечаемого к сооружению и предоставить «Сведения об установлении вида топлива для предприятий, организаций, других хозяйствующих субъектов и топливопотребляющих установок установленной формы» с теплотехническим расчетом необходимого тепла и топлива в полном объеме — 1 экземпляр. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 18.06.2010 года.
Возможные точки подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения с нагрузкой 0,94 м3/сут.: к водопроводу Д=500 мм по ул. Большая или от внутриплощадочных сетей ближайшей площадки, при условии согласия владельца сети; к коллектору Д=2000 мм в существующем колодце. Срок подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2009 года. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 15.06.2011 года1.
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 54.НС.01.000.Т.006856.07.08 от 09.07.2008 года, выданного Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
6. ул. Толмачевская, Ленинский район. Площадь — 0,3170 га. Разрешенное использование — строительство здания торгового назначения, и проект границ земельного участка — утверждены распоряжением мэра от 29.05.2007 № 4676-р. Кадастровый номер — 54:35:062530:0052. Посмотреть расположение участка
Рыночная стоимость земельного участка — 4 089 000 рублей; задаток — 1 000 000 рублей; шаг аукциона — 100 000 рублей.
Подключение объекта, намечаемого к сооружению с ориентировочной нагрузкой 100,0 кВт (потребитель II категории)/1,2 Гкал/ч, к электрическим сетям возможно от ПС «Строительная» при условии выполнения застройщиком нижеприведенных технических условий, которые являются ориентировочными.
Электроснабжение: застройщику потребуется осуществить установку двухтрансформаторной КТПН (мощность трансформаторов 10 кВ определить проектом) и строительство распределительных сетей 10 кВ и 0,4 кВ в необходимом объеме (≈ 2 км). Сметная стоимость работ ≈ 12 000 тыс. руб. (затраты застройщика без учета платы за технологическое присоединение).
Теплоснабжение: источники и сети ОАО «Новосибирскэнерго» в данном районе отсутствуют. Теплоснабжение объекта намечаемого к сооружению следует предусмотреть от автономного источника либо получить технические условия у других владельцев источников и сетей, имеющихся в данном районе. В случае принятия решения сооружения газовой котельной — за техническими условиями следует обратиться в ОАО «Сибирьгазсервис». Срок действия технических условий заканчивается 22.09.2010 года.
ОАО «Сибирьгазсервис» сообщает следующее: в настоящее время нет технической возможности согласовать подачу указанных объемов газа по газораспределительным сетям для объекта, намечаемого к сооружению. Земельный участок находится в зоне распределительного газопровода на котельную ГУП «ПТСК» (ранее котельная Главснаба), который с учетом существующей и проектируемой нагрузок загружен выше проектируемой ранее нормы. Дальнейшая выдача согласований пропуска объемов газа и технических условий на присоединение к данному газопроводу приостановлены. Подключение вновь образованных газопотребляющих объектов данного направления возможно при условии строительства потенциальными потребителями газопровода-перемычки высокого давления для создания возможности подключения дополнительных нагрузок.
Водоснабжение: Возможные точки подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения с нагрузкой 18,75 м3/сут.: к водопроводу Д=500 мм по ул. Толмачевская, в существующем или проектируемом колодце; к канализации Д=800 мм по ул. Толмачевская в проектируемом колодце. Срок подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2010 года. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 14.08.2011 года1.
Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению № 54.НС.01.000.Т.009696.10.07 от 08.10.2007 года, выданному Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по НСО, земельный участок соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам на основании экспертного заключения, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» (с заключением и ограничениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606).
Условия оплаты по земельному участку (п.3-6):
Оплата по договору купли-продажи осуществляется ежемесячно равными частями в течение 6 месяцев с даты подписания Протокола об итогах аукциона.

Условия участия в аукционе: Договор о задатке заключается в срок по 26.01.2010. Поступление задатка на расчетный счет Продавца по 29.01.2010 (Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска. 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50, ИНН 5406102806 / КПП 540601001, р/с 40302810500000000058 в ГРКЦ ГУ Банка РОССИИ по НСО г. Новосибирск БИК 045004001).
Срок и место приема заявок — Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 606 с даты опубликования по 29.01.2010 ежедневно (за исключением выходных дней) с 9:00 до 13:00, с 14:00 до 17:00.
Перечень документов, представляемых вместе с заявкой: Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о регистрации юридического лица, выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, баланс на последнюю дату, документ о полномочиях исполнительного органа юридического лица, нотариально заверенная доверенность на представителя, принимающего участие в аукционе и подающего заявку, выписка из Единого Государственного реестра юридических лиц (действительна в течение 10 дней), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность — для физических лиц, копия платежного поручения о перечислении задатка. Форма подачи предложений по цене земельного участка — открытая.
Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно, для этого им предоставляются копия топоосновы, план границ и дополнительные ориентиры.
С подробными техническими условиями ОАО «УК Сибирьэнерго», ОАО «Сибирьгазсервис», *МУП «Горводоканал», предпроектными проработками (схемой генплана размещения объекта, расчетами расходов водопотребления и водоотведения, расчетами нагрузок на отопление и вентиляцию, расчетами электрических нагрузок), топоосновой М 1:500 (коммуникациями, проходящими по земельному участку), экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области», актом обследования земельного участка, с формой Заявки, кадастровым паспортом земельного участка, проектом договора купли-продажи земельного участка необходимо ознакомиться по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), в каб. 606.
Стоимость технических условий на водоснабжение и канализование по всем земельным участкам определяется на основании заключенного Победителем аукциона с МУП «Горводоканал» договора на участие в финансировании развития систем водоснабжения и канализования из расчета стоимости 1 куб. м. воды 13 184,0 руб. (без НДС), 1 куб. м. стоков 16 172,0 руб. (без НДС).
1Победитель аукциона за 1 год до окончания срока действия технических условий на водоснабжение и водоотведение должен определить необходимую подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении объекта к сетям водоснабжения и водоотведения в МУП «Горводоканал».
Победителю аукциона необходимо в течение срока действия технических условий на электроснабжение и теплоснабжение объекта, намечаемого к сооружению, обратиться в Центр обслуживания клиентов ОАО «УК Сибирьэнерго» (г. Новосибирск ул. Фрунзе, 86) с целью выдачи более детальных технических условий, в противном случае действующие технические условия утрачивают силу.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую стоимость земельного участка или наибольшую годовую арендную плату за земельный участок относительно других участников аукциона.
Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств освобождает земельный участок от строений, указанных в данном извещении, а также выявленных им иных самовольно установленных металлических гаражей, погребов и других конструкций, а так же зеленых насаждений.
Победитель аукциона обязан подписать договор купли-продажи или договор аренды земельного участка не позднее 5 дней с даты проведения аукциона.
Дата определения участников аукциона — 02 февраля 2010 в 09:45.
Дата, время и место проведения аукциона: 02 февраля 2010 в 10:00, по адресу:
г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (здание Дома быта), кабинет 717.
Заявитель может отозвать заявку, обратившись в кабинет 606 в срок не позднее 01 февраля 2010 года до 12.00 часов.
Возврат задатка заявителям, не признанным Победителями, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона.
Итоги аукциона подводятся 02 февраля 2010 года. В этот же день Победитель подписывает Протокол об итогах аукциона.
Информация также размещается на сайте мэрии: www. novo-sibirsk. ru, раздел: «Экономика». Контактный телефон: 227 53 95, 227 53 91.
В случае если торги не состоятся, то будут проводиться повторные торги.