Связь с мэрией

Что нужно знать заявителю при регистрации права на объект долевого строительства

Покупатель недвижимости по договору участия в долевом строительстве может стать собственником приобретенного помещения только после проведения государственной регистрации права собственности.

После ввода в эксплуатацию жилого дома застройщик передает квартиры дольщикам по акту приема-передачи.

Законом о регистрации предусмотрена обязанность органа, выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию, обеспечить постановку на кадастровый учет многоквартирного жилого дома и всех помещений, входящих в его состав.

Для регистрации права собственности на квартиру, приобретенную по договору долевого участия, необходимы:

— подлинный экземпляр договора долевого участия либо соглашения об уступке по такому договору (если была заключена уступка прав требований),

— акт приема-передачи квартиры (2 экземпляра).

Для регистрации недвижимости необходимо оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей для физических и 22000 рублей для юридических лиц.

В некоторых случаях могут потребоваться свидетельство о рождении (если жилье оформляется на несовершеннолетнего ребенка); закладная на квартиру, кредитный договор (если жилье приобретается в кредит); нотариально удостоверенная доверенность на полномочия представителя интересов дольщика.

Сроки осуществления регистрационных действий:

— девять рабочих дней, если заявитель подает документы в офис МФЦ,

— семь рабочих дней, если документы подаются в Федеральную кадастровую палату Росреестра.

Напомним, что документы могут быть представлены в МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости или в Федеральную кадастровую палату Росреестра.

После проведения регистрации права данные вносят в Единый государственный реестр недвижимости и заявитель получает выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области


Об Управлении Росреестра по Новосибирской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.

Контакты для СМИ:

Управление Росреестра по Новосибирской области

8(383)227-10-78

8(383)227-10-79

oko@54upr.rosreestr.ru

https://rosreestr.ru/site/

630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28

Мы в ВКонтакте, Instagram