Важную роль в процессе регистрации недвижимости играет межведомственное информационное взаимодействие, которое подразумевает обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления направлять находящихся в их распоряжении сведения в Росреестр.
В таком случае у заявителя отсутствует необходимость при обращении в регистрирующий орган предоставлять определенный перечень документов.
Управление Росреестра по Новосибирской области самостоятельно направляет запросы в органы государственной власти и органы местного самоуправления о предоставлении документов или сведений, необходимых для осуществления учетно-регистрационных действий.
Полученные посредством межведомственного взаимодействия документы заявителю не выдаются.
Если на запрос государственного регистратора прав сведения не поступили, учетно — регистрационные действия приостанавливаются и заявителю направляется соответствующее уведомление о необходимости предоставления дополнительных документов в орган регистрации недвижимости.
Следует отметить, что документы личного хранения (паспорт, правоустанавливающие документы и др.) предоставляются заявителями лично при приеме документов.
Управлением Росреестра по Новосибирской области осуществляется взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти и исполнительными органами государственной власти Новосибирской области и органами местного самоуправления в электронном виде.
На федеральном уровне запросы направляются по следующим видам сведений:
— данные о физическом лице (проверка действительности паспорта, информационные выписки на основании данных ЕГРИП, СНИЛС);
— данные и юридическом лице (информационные выписки на основании данных ЕГРЮЛ);
— выписка из реестра федеральной собственности.
На региональном уровне запросы направляются по следующим видам сведений:
— сведения об отнесении земельного участка к землям определенной категории;
— сведения об установлении вида разрешенного использования земельного участка;
— сведения о переводе жилого помещения в нежилое, или о переводе нежилого помещения в жилое;
— сведения о расположении объекта недвижимости в границах земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства;
— разрешение на строительство;
— разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
— выписка из похозяйственной книги;
— выписка из реестра муниципальной собственности.
Эффективное межведомственное взаимодействие в электронном виде является приоритетной задачей органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных ведомств и организаций при развитии системы электронного правительства, поскольку такой вариант обмена информацией обеспечивает комфортное получение гражданами государственных и муниципальных услуг, включая услуги по государственной регистрации недвижимости.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
Наталья Александровна Самочернова
Начальник отдела организации и контроля
630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28
Мы в ВКонтакте