15.06.2018 вступил в силу Федеральный закон от 04.06.2018 N 134-ФЭ «О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации», которым уточнены основания для проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации многоквартирным домом.

Согласно внесенным в часть 4 статьи 161 ЖК РФ изменениям, орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в следующих случаях:

— после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного

дома;

— если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления таким домом не принято или не реализовано либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которого орган местного самоуправления обязан инициировать, не проведено или не имело кворума;

— если в течение шести месяцев (ранее — в течение года) до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.*