Связь с мэрией

Управление Росреестра по НСО информирует: обзор изменений законодательства о банкротстве

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области обращает внимание граждан на то, что в первом квартале 2018 года изменились отдельные положения Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве).

Так, согласно пункту 2.1 статьи 7 Закона о банкротстве право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора, должника, работника, бывшего работника должника при условии опубликования в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц не менее, чем за 15 календарных дней до обращения в арбитражный суд, уведомления о намерении обратиться с заявлением о признании должника банкротом.

Статья 47 Закона о банкротстве дополнена пунктом 7, устанавливающим обязанность уполномоченного органа включать в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц уведомления о направлении в арбитражный суд заявления уполномоченного органа о признании должника банкротом в течение 5 рабочих дней с даты направления такого заявления в арбитражный суд.

Пунктом 2.1 статьи 201.1 Закона о банкротстве определено понятие участника долевого строительства.

В соответствии с новой редакцией статьи 201.1 Закона о банкротстве конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика, который осуществлял взносы в компенсационный фонд в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным Законом о банкротстве требованиям и аккредитованные Фондом.

Аккредитация арбитражного управляющего в качестве конкурсного управляющего (внешнего управляющего) при банкротстве застройщиков осуществляется Фондом на основании заявления арбитражного управляющего в течение 30 дней со дня его поступления.

Обязательными условиями аккредитации Фондом арбитражных управляющих в качестве конкурсных управляющих (внешних управляющих) при банкротстве застройщика являются:

1) соответствие требованиям к арбитражным управляющим, установленным Законом о банкротстве;

2) наличие стажа работы на руководящих должностях в сфере строительства и реконструкции объектов капитального строительства не менее 3 лет либо осуществление обязанностей арбитражного управляющего в процедуре, применяемой в деле о банкротстве застройщика (не менее 3 процедур);

3) отсутствие в течение 3 лет, предшествующих аккредитации, нарушений законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), приведших к существенному ущемлению прав кредиторов, необоснованному расходованию конкурсной массы застройщика, непропорциональному удовлетворению требований кредиторов, а также отсутствие случаев отстранения от исполнения обязанностей арбитражного управляющего, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением таких обязанностей.

Срок действия аккредитации арбитражного управляющего в качестве конкурсного управляющего (внешнего управляющего) при банкротстве застройщика составляет 3 года.

В случае аннулирования Фондом аккредитации арбитражного управляющего, аккредитованного Фондом, или отказа в продлении срока аккредитации такой арбитражный управляющий отстраняется арбитражным судом от исполнения своих обязанностей на основании заявления лица, участвующего в деле о банкротстве.

При рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные Законом о банкротстве наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

Регламентированы сроки проведения первого собрания застройщика.

Кроме того, с 01 июня 2018 года в соответствии с пунктом 6 статьи 101 и пунктом 2 статьи 131 Закона о банкротстве внешний управляющий и конкурсный управляющий будут не вправе распоряжаться депонированным имуществом должника, являющегося депонентом по договору условного депонирования (эскроу).

В составе имущества должника, являющегося депонентом по договору условного депонирования (эскроу), будет также отдельно учитываться имущество, переданное должником на депонирование эскроу-агенту.

Признание должника, являющегося депонентом по договору условного депонирования (эскроу), банкротом не будет препятствовать исполнению эскроу-агентом обязательства по передаче депонированного имущества бенефициару в целях исполнения обязательства депонента. Если указанные в договоре условного депонирования (эскроу) основания передачи имущества бенефициару в течение шести месяцев с момента введения конкурсного производства не возникнут, депонированное имущество подлежит включению в конкурсную массу.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области

Об Управлении Росреестра по Новосибирской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.

Контакты для СМИ:

Управление Росреестра по Новосибирской области

Наталья Александровна Самочернова

Начальник отдела организации и контроля

8(383)227-10-79

oko@54upr.rosreestr.ru

https://rosreestr.ru/site/

630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28

Мы в ВКонтакте

  • Задача форума «Гортех» – сделать новые технологии массовыми

    «Если целью первого форума было собрать все известные технологии, которые могут быть применены в городе, второго — рассмотреть возможности их применения, то теперь основная задача — сделать эти технологии массовыми. Нужно разработать механизмы, которые позволят довести новые технологии до каждого горожанина», — подчеркнул начальник департамента промышленности, инноваций и предпринимательства мэрии Новосибирска Александр Люлько на пресс-конференции, посвящённой программе III международного форума «Городские технологии-2018».

  • АНОНС: Старт приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги»

    Завтра, 3 апреля, мэр Анатолий Локоть проведет совещание по реализации в Новосибирске программы «Безопасные и качественные дороги» в 2018 году.