Управлением Росреестра по Новосибирской области: необходимо ли проводить межевание земельных участков?

22 января 2018

Очень часто граждане задают вопрос: «Необходимо ли проводить межевание земельных участков?».

В настоящее время проводить так называемую процедуру межевания земельных участков, уточнять границы в обязательном порядке нет необходимости, так как это не предусмотрено действующим законодательством. Отсутствие сведений об уточненных границах не влечет никаких ограничений прав собственников земельных участков и, тем более, не лишает их права собственности. Межевание осуществляется по усмотрению правообладателей земельных участков.

Однако, если данных о границах нет в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и публичной кадастровой карте, то могут возникнуть спорные ситуации с соседями или органами публичной власти в связи с чем рекомендуем правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания, поскольку внесение сведений в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от возможных споров.

Для получения информации об установлении границы нужно заказать выписку из ЕГРН в офисе МФЦ или на сайте Росреестра. Если в выписке будет указано, что границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, то есть межевание не проводилось, следует пройти эту процедуру — обратиться к кадастровому инженеру. Когда кадастровый инженер подготовит соответствующие документы, содержащие сведения о границах земельного участка, следует подать заявление о внесении изменений в сведения ЕГРН. Сделать это можно в МФЦ или путем подачи документов через электронные сервисы Росреестра. После этого данные будут внесены в реестр и отображены на публичной кадастровой карте.

Следует отметить, что обновление данных на публичной кадастровой карте происходит несколько раз в год, соответственно, актуальные сведения о границах земельных участков могут появиться на карте не сразу. В данном случае стоит только немного подождать.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

Об Управлении Росреестра по Новосибирской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.

Контакты для СМИ:

Управление Росреестра по Новосибирской области

Наталья Александровна Самочернова

Начальник отдела организации и контроля

8(383)227-10-79

oko@54upr.rosreestr.ru

https://rosreestr.ru/site/

630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28

Мы в ВКонтакте