Решение проблемы обманутых дольщиков — в приоритете у мэрии города Новосибирска

Не менее шести жилых долгостроев Новосибирска возможно ввести в эксплуатацию в 2018 году.

О работе муниципалитета по сокращению проблемных объектов в сфере жилищного строительства рассказал журналистам начальник отдела капитального строительства и инженерного обеспечения департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Александр Колмаков в пресс-клубе Новосибирского союза журналистов.

«В 2018 году планируется восстановить нарушенные права на жилые помещения участников строительства следующих домов: на улицах Учительской, 9, Вертковской, 5/3, Ельцовской, 6, Связистов, 13/2, Ленинградской — 1-й Инской и Петухова, 1в, — сказал Александр Борисович. — Принимая во внимание, что в Новосибирске имеется порядка девяти проблемных объектов, имеющих высокий уровень строительной готовности, этот список может быть изменен».

В настоящее время в Новосибирске реализуются следующие меры, направленные на снижение финансовой нагрузки на граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков:

— предоставление субсидий из бюджетов города и области на оплату технологического присоединения жилых домов к сетям инженерных коммуникаций, а также выполнение благоустройства придомовых территорий, приобретение и установку лифтового оборудования;

— снижение размера арендной платы за земельные участки с проблемными объектами или освобождение от налогов, если такие участки находятся в собственности;

— реализация масштабных инвестиционных проектов (МИП), предусматривающих предоставление земельных участков без торгов строительным организациям, готовым направить денежные средства на завершение проблемных объектов и восстановление нарушенных прав участников строительства. Такая процедура позволяет муниципалитету предоставлять добросовестным строительным компаниям земельные участки в аренду на льготных условиях при условии перечисления не менее 30 млн рублей на завершение проблемного объекта и передачи не менее 2,5 % возводимой площади жилья гражданам, признанным пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков.

«Сейчас в перечне проблемных многоквартирных жилых домов насчитывается 38 объектов. 13 из них можно назвать самодостаточными, они могут быть введены в эксплуатацию с учетом предоставления субсидий из бюджетов города и области, — прокомментировал Александр Колмаков. — В отношении еще 17 домов требуется реализация мероприятий в рамках закона НСО № 583-ОЗ. Ориентировочная стоимость завершения строительства составляет 4 млрд 570 млн рублей (из них 3 млрд рублей планируется покрыть путем реализации МИП). Еще восемь объектов находятся в судах о банкротстве».

Для справки:

За период с 2012 по 2016 годы в Новосибирске введен 61 проблемный объект площадью 465 тыс. кв. метров и решены вопросы 5547 обманутых дольщиков.

2012 год — введено в эксплуатацию 8 объектов общей площадью 71 тыс. кв. метров жилья и решены вопросы 290 обманутых дольщиков;

2013 год — введено в эксплуатацию 10 объектов общей площадью 67 тыс. кв. метров жилья и решены вопросы 900 обманутых дольщиков;

2014 год — введено в эксплуатацию 12 объектов общей площадью 115 тыс. кв. метров жилья и решены вопросы 1388 обманутых дольщиков;

2015 год — введено в эксплуатацию 18 объектов общей площадью 124 тыс. кв. метров жилья и решены вопросы 2000 обманутых дольщиков.

2016 год — введено в эксплуатацию 13 объектов общей площадью 88 тыс. кв. метров жилья и решены вопросы 969 обманутых дольщиков.

В 2017 году введено в эксплуатацию 12 проблемных многоквартирных домов общей площадью 69 987 тысяч кв. метров и решены вопросы 799 обманутых дольщиков.