Связь с мэрией

20 проблемных строительных объектов — на особом контроле

В Новосибирске составили перечень проблемных объектов, строительство которых вызывает наибольший общественный резонанс, и приступили к работе по выходу из конфликтных ситуаций в сфере строительства. Что удалось сделать в этом направлении в 2015 году, рассказал мэр Анатолий Локоть на еженедельной встрече с журналистами.
«В этом году мы совершили большой прорыв на пути установления максимально прозрачных, но при этом жёстко регламентированных, правил землепользования и застройки в Новосибирске. Внесённые изменения усиливают общественный контроль над принимаемыми решениями, предусматривают конкретные механизмы, ограждающие горожан от самовольно принимаемых решений застройщиков», — подчеркнул мэр Анатолий Локоть. 
Это документ стратегического назначения, правила вступят в силу на следующий год после необходимого подготовительного периода. Однако новый документ не сможет отменить решения по ранее выделенным участкам и выданным разрешениям на строительство. 
«Профильный департамент мэрии провел мониторинг, выделил „болевые“ точки и далее приступил к решению проблем, возникающих вокруг их строительства», — отметил мэр Анатолий Локоть, предоставляя слово заместителю мэра — начальнику департамента строительства и архитектуры мэрии Алексею Кондратьеву. 
Как пояснил Алексей Валерьевич, по поручению мэра был составлен перечень объектов и территорий, которые вызывают большой резонанс, где существуют неурегулированные вопросы, судебные споры. В итоге сложился список из 20 наиболее обсуждаемых строительных объектов. В августе-сентябре совместно с департаментом транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии были урегулированы вопросы по организации парковочного пространства, транспортной доступности и озеленения территорий на пяти участках. Фактически с сентября ведётся работа по остальным 15 проблемным площадкам, которые находятся на контроле департамента строительства и архитектуры мэрии и районных администраций города. 
Алексей Кондратьев привёл несколько примеров системной работы по проблемным территориям. Так, на строительном объекте по адресу: ул. Титова, 35/2 (застройщик — ООО «Генерал-Сибирь») в целях урегулирования конфликта с жителями близлежащих домов застройщиком уменьшена этажность здания с пяти до одного (внесены соответствующие изменения в разрешение на строительство согласно требованиям Градостроительного кодекса РФ). Кроме того, урегулирован вопрос по последующему благоустройству прилегающей территории. 
«Очень активно воспринимались жителями города планы по освоению территории на ул. Богдана Хмельницкого (клуб „Отдых“), где планируется строительство многоквартирных домов. Застройщику поставлено условие: прежде чем приступить к освоению территории, необходимо обеспечить её транспортную доступность. В настоящее время заканчивается работа над проектом дороги. В апреле-мае 2016 года мы планируем возвратиться к обсуждению проекта застройки. Сейчас строительные работы там не ведутся. Кроме того, в процессе переговоров было принято решение о снижении этажности жилых домов», — сказал Алексей Кондратьев. 
Следующий объект расположен на ул. Есенина (застройщик — ООО «МегаСтрой»), там планируется строительство двухэтажного торгового центра. Предстоящая стройка перекроет проезд для спецмашин и путь к автобусной остановке. «В ходе работы сняты все вопросы, волновавшие жителей смежных с территорией строительства домов. Застройщик выполнил проект организации дорожного движения, обустроил объездную дорогу с пешеходным тротуаром и навесом на период строительства», — привёл ещё один пример разрешения конфликтной ситуации заместитель мэра — начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьев.
Также в список проблемных объектов вошли площадки на ул. Серафимовича, 21, ул. Забалуева, 55/2, ул. Кошуникова, 22/2, ул. Октябрьская, 24 и другие территории — все они находятся на постоянном контроле.
«Ведётся большая работа, её необходимо продолжать с той же интенсивностью, чтобы разрешать возникающие конфликты в интересах жителей Новосибирска. Это необходимо, чтобы вовремя найти решение, либо достигнуть компромисса со всеми заинтересованными сторонами», — подчеркнул мэр Анатолий Локоть.