Связь с мэрией

Мэр побывал на проблемных объектах Ленинского района

В ходе рабочей поездки в Ленинский район мэр Новосибирска Анатолий Локоть поручил максимально активизировать процедуру подготовки и проведения аукционов по развитию застроенных территорий города.

Мэр Анатолий Локоть посетил микрорайон «Телецентр», где к сносу готовятся 85 домов, а также побывал в частном секторе Ленинского района — на аварийном участке дороги, требующем безотлагательного ремонта.

«Проблема ветхого и аварийного жилья актуальна для нашего города. Сейчас мы предпринимаем все усилия для того, чтобы активизировать процесс проведения аукционов на заключение договоров о развитии застроенных территорий. Прежде всего, необходимо оформить все документы, сформировать комплексные площадки и выставить их на аукцион для того, чтобы привлечь застройщиков к поэтапному развитию этих территорий, — отметил мэр Анатолий Локоть. — В микрорайоне „Телецентр“ уже приступили к расселению шести домов. На эту территорию зашла компания „Стройтрест № 43“. Ещё два застройщика подтвердили своё желание поучаствовать в развитии застроенных территорий в этом микрорайоне города. Наша задача сегодня — максимально сократить период оформления документов и проведения аукционов, чтобы пошла работа, ведь людей надо расселять». В планах муниципалитета — поэтапное расселение всех 85 «проблемных» домов микрорайона.

Как рассказал заместитель начальника управления по жилищным вопросам мэрии Новосибирска Андрей Гудченко, учитывая, что это — площадка высокоплотной застройки, рентабельность её низкая. Застройщику экономически не выгодно на неё заходить. Поэтому муниципалитет участвует в освоении территории, которая предназначена под многоквартирное жильё. «Чтобы увеличить рентабельность строительства, муниципалитет берёт на себя расселение части домов. В среднем доля домов, которые расселяет и сносит муниципалитет, на разных городских площадках варьируется от 30 до 50 процентов. Остальные дома расселяет застройщик. Тем самым площадки, которые выставляются на аукцион, становятся экономически привлекательными, соответственно у застройщика появляется интерес к развитию этих территорий», — пояснил Андрей Гудченко.

В данном случае на участке микрорайона «Телецентр» город и застройщик сносят по три дома. Мэрия уже расселила и снесла дом на ул. Серафимовича, 6, два планирует расселить до конца года, затраты на эти цели составят 80 млн рублей. До конца года выполнит свои обязательства по сносу и компания «Стройтрест № 43». Затем будет сформирован единый участок, на котором начнётся возведение двух многоэтажных кирпичных домов силами застройщика.

«К развитию городских территории мы предлагаем подходить комплексно, отдавать под развитие площадки по одному — два дома — нецелесообразно, — подчеркнул мэр Новосибирска Анатолий Локоть. — Развитие территории предполагает не только снос и строительство жилья, но и развитие инфраструктуры. Так, например, здесь застройщик планирует организовать подъездные пути и парковки, обустроить детские площадки, осуществить внутриквартальное благоустройство территории».

Кстати, в ближайшее время на аукцион будет выставлено ещё четыре участка под развитие застроенных территорий микрорайона «Телецентр».

Как отметил заместитель начальника управления по жилищным вопросам мэрии Новосибирска Андрей Гудченко, в Новосибирске в 2014 году планируется приступить к мероприятиям по расселению 84 аварийных домов. С участием строительных организаций (застройщиков) в этом году будет расселено 18 жилых строений. На реализацию этих проектов в текущем году предусмотрено 800 млн рублей из консолидированного бюджета.

Кроме того, в этот день мэр Анатолий Локоть побывал в частном секторе Ленинского района, где осмотрел аварийный участок ул. Оборонной. Глава города поставил задачу перед районной администрацией и профильным департаментом мэрии отремонтировать дорогу уже этим летом. «Благоустройство частного сектора — это проблема, которой мы уделяем особое внимание. Надо, чтобы люди жили в человеческих условиях и не чувствовали себя оторванными от городской жизни. Здесь построили хороший детский сад, а подъехать к нему просто невозможно. Это безобразие мы должны устранить», — подчеркнул мэр Новосибирска Анатолий Локоть.

К ремонту 300-метрового участка дороги на ул. Оборонной (от ул. Полтавской до ул. Связистов) специалисты приступят в конце июня, когда почва просохнет. Как пояснил начальник департамента транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии Валерий Жарков, в планах — восстановить покрытие дорожного полотна, отсыпать песчаную подушку, отжать воду из основания дороги, а затем уложить на подготовленный участок органно-минеральную смесь (холодный асфальт). На реализацию этих мероприятий выделено 1,5 млн рублей из городского бюджета.