Связь с мэрией

О решениях 3-ей сессии горсовета, посвящённых муниципальной недвижимости

18 мая депутатами новосибирского городского Совета были приняты решения «О согласовании перечня объектов недвижимого имущества муниципальной казны, передаваемых в залог» и «О внесении изменений в Методику расчёта арендной платы за муниципальные нежилые помещения, здания, сооружения».

Принятие нового перечня объектов недвижимого имущества, передаваемых в залог для обеспечения кредитных обязательств мэрии, связано с необходимостью привести перечень в соответствие с требованиями законодательства о возможности передачи в залог муниципальных объектов и требованиями банков, предъявляемых к объектам залога. В целях сокращения затрат на государственную регистрацию договоров залога (две тысячи рублей за каждый объект) и рыночную оценку (пять тысяч рублей за объект), в перечень были включены объекты, имеющие наибольшую площадь, стоимость и привлекательность. Недвижимость, не входящая в новый или ранее принятые перечни, не может быть передана в залог без согласования с городским Советом. Отчуждение объектов недвижимого имущества муниципальной казны, находящихся в залоге, должно быть согласовано с городским Советом.

Изменения в Методику расчёта арендной платы за муниципальные нежилые помещения, здания, сооружения, снижают коэффициент, используемый при расчёте арендной платы для офисов Всероссийского общества инвалидов (11 помещений), с 0,1 до нуля, что приведёт к 2-кратному сокращению платежей. Теперь арендная плата за все 11 помещений составит 5,2 тыс. руб. в месяц. Фактически, местные организации инвалидов будут платить, по сравнению с другими арендаторами муниципальных помещений, около 1 % стоимости аренды — только амортизационные отчисления.