Росреестр о требованиях к подготовке техплана

в случае, если объект недвижимости является объектом адресации, в межевом, техническом плане должен быть указан уникальный номер адреса объекта адресации в государственном адресном реестре (присвоенный уполномоченным органом в том числе на основании обращения кадастрового инженера) либо адрес объекта недвижимости на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов объектам недвижимости, принятого до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (далее соответственно - Постановление N 1221, Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов) (в случае отсутствия в государственном адресном реестре адреса объекта недвижимости);

Таким образом, на момент подготовки технического плана объекту недвижимости уже должен быть присвоен адрес и его уникальный идентификатор.

Соответственно, отсутствие в техническом плане, подготовленного в отношении объекта недвижимости, являющегося объектом адресации, сведений об адресе является основанием для приостановления учетно-регистрационных действий в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ.