Уважаемые инвесторы!

Мэрия города Новосибирска предлагает Вам поучаствовать в создании в нашем городе новых спортивных объектов.

Для Вас подготовлены следующие варианты участия:

1. Долевое строительство мэрией и инвесторами плавательного бассейна.

Застройщик – муниципальное учреждение на предоставленном ему в постоянное (бессрочное) пользование земельном участке.

Финансирование строительства – долевое, мэрией и инвесторами, на основании инвестиционных договоров, заключаемых по результатам конкурса.

Плавательный бассейн является общей долевой собственностью мэрии и инвесторов.

Частными собственниками создается организация, осуществляющая эксплуатацию бассейна.  Собственниками плавательного бассейна заключается соглашение о порядке использования общего имущества, в том числе определяющее количество времени пользования бассейном сособственниками.

2. Строительство частного плавательного бассейна.

Застройщик – муниципальное учреждение на предоставленном ему в постоянное (бессрочное) пользование земельном участке.

Финансирование строительства осуществляет инвестор за счет собственных или заемных средств по инвестиционному договору, заключаемому по результатам конкурса.

Плавательный бассейн является собственностью инвестора.

Частным собственником самостоятельно (или через созданную организацию) за счет собственных средств эксплуатируется бассейн с предоставлением мэрии определенного количества времени пользования бассейном.

3. Строительство плавательного бассейна в рамках реализации проекта государственно-частного партнерства, с возвратом инвестору из бюджета города затраченных на строительство средств.

Застройщик – инвестор на предоставленном ему в аренду по результатам конкурса земельном участке.

Строительство осуществляет инвестор за счет собственных или заемных средств.

Плавательный бассейн закрепляется за инвестором на праве собственности, после чего предоставляется в аренду мэрии для целей эксплуатации с последующей (после полного возмещения инвестиционных затрат) передачей бассейна в собственность мэрии.

4. Строительство плавательного бассейна в рамках концессионного соглашения.

Застройщик – концессионер на предоставленном ему в аренду в рамках концессионного соглашения земельном участке.

Строительство осуществляет концессионер за счет собственных или заемных средств по концессионному соглашению, заключаемому по результатам конкурса.

Плавательный бассейн является муниципальной собственностью (собственностью концедента).

Концессионер осуществляет деятельность с использованием (эксплуатацией) бассейна, а концедент предоставляет концессионеру права владения и пользования бассейна для осуществления указанной деятельности.

Доходы, получаемые концессионером в результате осуществления деятельности, являются собственностью концессионера.

Данное сообщение публикуется для потенциальных инвесторов и строительных организаций с целью изучения спроса. При наличии интереса к предложению и необходимости получения дополнительной информации следует обращаться:

- департамент экономики, стратегического планирования и инвестиционной политики мэрии города Новосибирска, тел. 227-42-04;

- департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска, тел. 227-50-00;

- департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, тел. 227-52-24; 227-53-18.

Приложение

ПЕРЕЧЕНЬ

земельных участков для предполагаемого строительства плавательных бассейнов