Связь с мэрией

Объявляется аукцион на право заключение договора о развитии застроенной территории

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска извещает о проведении аукциона 05 февраля 2015 по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории.

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска извещает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах улиц Аренского, Кубовой в Заельцовском районе.
Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона органа местного самоуправления: Мэрия города Новосибирска в лице департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска; г. Новосибирск 630091 Красный проспект, 50; dzio@admnsk.ru; 227-52-84, 227-53-93, 227-51-00.
Извещение о проведении аукциона размещено в бюллетене органов местного самоуправления и на официальном сайте города Новосибирска: www.novo-sibirsk.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
Организатор торгов: комиссия по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений, состав которой утвержден распоряжением мэрии города Новосибирска от 07.11.2014 № 1086-р.
Место, дата, время проведения аукциона: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 717. Аукцион состоится 05 февраля 2015 года в 10-00.
Адрес места приема, порядок подачи заявок на участие в аукционе: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 621 с даты опубликования по 03 февраля 2015 года ежедневно (за исключением выходных дней) с 9:30 до 12:30, с 14:30 до 16:30 по местному времени. Заявка подается по формам согласно приложению 1 (для юридических лиц), приложению 2 (для физических лиц).
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Реквизиты решения органа местного самоуправления о развитии застроенной территории:постановление мэрии города Новосибирска от 11.12.2014 № 11013 «О развитии застроенной территории в границах улиц Аренского, Кубовой в Заельцовском районе».
Аукцион будет проводиться на основании и в соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска от 24.12.2014 № 11331 «О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц Аренского, Кубовой в Заельцовском районе».
Местоположение, площадь застроенной территории: в границах улиц Аренского, Кубовой в Заельцовском районе города Новосибирска, площадью 37000 кв. м.

Посмотреть расположение участка

Начальная цена права на заключение договора — 15 170 000,0 рублей.
Начальная цена права на заключение договора установлена на основании отчета независимого оценщика.
Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе, порядок внесения изменений в такие заявки:Заявитель может отозвать заявку, обратившись по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 621 в срок не позднее 03 февраля 2015 года до 12:00 часов. Внесение изменений в заявку допускается до дня окончания срока приема заявок путем отзыва заявки и подачи новой заявки в установленном порядке.
Обременения прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в границах территории, и ограничения их использования: отсутствуют.
Обременения прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в границах территории: отсутствуют.
Градостроительные требования освоения территории определяются проектом планировки, проектом межевания в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и местными нормативами градостроительного проектирования, утвержденными решением городского Совета Новосибирска от 30.05.2007 № 592.
Территория в границах улиц Аренского, Кубовой в Заельцовском районе относится к зоне застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в соответствии с картой градостроительного зонирования города Новосибирска, а также с Правилами землепользования и застройки города Новосибирска, утвержденными решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288.
Шаг аукциона — 750 000,0 рублей.
Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета для перечисления задатка:
размер задатка 15 170 000,0 рублей;
поступление задатка на расчетный счет организатора аукциона по 02 февраля 2015 года.
Реквизиты для перечисления задатка:
Получатель: Департамент финансов и налоговой политики мэрии города Новосибирска (ДЗиИО мэрии, л/с 120.01.001.3) ИНН 5406102806, КПП 540601001, счет получателя 40302810100045000002, банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирской области г. Новосибирск, БИК 045004001. Код бюджетной классификации 93000000000000000180.
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории (ДЗиИО).
Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором аукциона договор о задатке. Договор о задатке заключается в срок по 30 января 2015 года.Срок и порядок возврата задатка отражается в договоре о задатке.

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:
— заявка на участие в аукционе по установленной форме (приложение 1, 2);
— выписка из единого государственного реестра юридических лиц — для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуальных предпринимателей;
— документы, подтверждающие внесение задатка;
— документы об отсутствии у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

Существенные условия договора о развитии застроенной территории:
1. Местоположение застроенной территории: город Новосибирск, Заельцовский район, в границах улиц Аренского, Кубовой.
2. Общая площадь застроенной территории: 37000 кв. м.
3. Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу: ул. Кубовая, 47а, 47б, 47в, 47г, 49/1, ул. Аренского, 1, 2, 3.
4. Цена права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах улиц Аренского, Кубовой в Заельцовском районе (далее — договор): установленная по результатам аукциона.
5. Обязанность лица, заключившего договор:
5.1. До 30.10.2015 подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования.
При разработке проекта межевания застроенной территории необходимо определить границы земельного участка, площадью не менее 1600 кв.м, для размещения физкультурно-спортивных, оздоровительных сооружений открытого типа.
5.2. До 30.12.2016 создать или приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения на территории города Новосибирска для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах: ул. Кубовая, 47а, 47б, 47в, 47г, 49/1, ул. Аренского, 2, 3.
5.3. До 30.12.2016 уплатить выкупную цену за изымаемые на основании постановления мэрии города Новосибирска находящиеся в частной собственности жилые помещения в многоквартирных домах: ул. Кубовая, 47а, 47б, 47в, 47г, 49/1, ул. Аренского, 2, 3, с учетом стоимости изымаемых земельных участков, на которых расположены данные многоквартирные дома.
5.4. До 31.03.2021 осуществить строительство в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории.
5.5. До 31.03.2021 разместить в соответствии с утвержденным проектом межевания универсальную спортивную площадку открытого типа размером 1600 кв.м. для занятий игровыми видами спорта, уличные тренажеры.
5.6. До 31.03.2021 осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории.
5.7. До 31.03.2021 безвозмездно передать в муниципальную собственность города Новосибирска объекты, указанные в подпункте 5.6.
6. Обязанность мэрии города Новосибирска:
6.1. До 30.03.2016 принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.
6.2. До 29.04.2016 утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования.
6.3. До 30.12.2016 провести расселение и снос многоквартирного дома, расположенного на застроенной территории: ул. Аренского, 1.
6.4. До 30.12.2017 после выполнения лицом, заключившим договор, существенных условий договора, предусмотренных подпунктами 5.1 — 5.3, предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством земельные участки для строительства в границах застроенной территории.
7. Срок действия договора — шесть лет.
8. Обязанность мэрии города Новосибирска — оплатить штраф в размере 50000,0 рублей в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 6.
9. Обязанность лица, заключившего договор, — оплатить штраф в размере 50000,0 рублей в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 5.

Инженерное обеспечение:
Водоснабжение и водоотведение (ТУ от 02.09.2014 № 5-1313).
Возможные точки подключения с ориентировочной нагрузкой 566,766 куб.м/сут.:
— к водопроводу Д=500 мм по ул. Лобачевского, в проектируемом колодце;
— к канализационному коллектору Д=600 мм по ул. Охотской в проектируемом колодце, через КНС.
Технические условия на водоснабжение и водоотведение будут выданы заказчику в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83.
Теплоснабжение (ТУ от 23.09.2014 № 112-3б/982).
Возможность подключения объектов планируемых к строительству в границах улиц Аренского, Кубовой в Заельцовском районе, с предварительной тепловой нагрузкой 5,63362 Гкал/ч, к системе централизованного теплоснабжения тепловых сетей ОАО «НГТЭ», ОАО «СИБЭКО» отсутствует. Теплоснабжение объектов в границах данной территории следует предусмотреть от автономного источника, либо получить технические условия на осуществление теплоснабжения у других владельцев источников и сетей, расположенных вблизи территории.
Электроснабжение (ТУ от 16.09.2014 № РЭС-26/9145).
Территория в границах улиц Аренского, Кубовой в Заельцовском районе (854,404 кВт) находится в зоне действия ПС 110 кВ Мочище. По состоянию на 01.07.2014 на ПС 110 кВ Мочище объем свободной мощности исчерпан. Рассмотрение вопроса о подключении дополнительных нагрузок к ПС 110 кВ Мочище возможно после завершения ее реконструкции в 2018 году.
Проект договора о развитии застроенной территории приведен в приложении 3.
Дата определения участников аукциона: 04 февраля 2015 года.
Дата и место подведения итогов аукциона: 05 февраля 2015 года по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), кабинет 717. В этот же день победитель аукциона подписывает протокол о результатах аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену права на заключение договора о развитии застроенной территории.
В случае если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников аукциона, единственный участник аукциона вправе заключить договор по начальной цене предмета аукциона в течение тридцати дней со дня проведения аукциона.
Победитель аукциона обязан уплатить цену права на заключение договора о развитии застроенной территории в течение 30 дней с даты заключения договора.

Приложение:
Заявка на участие в аукционе (юр. лицо);
Заявка на участие в аукционе (физ. лицо);
Проект договора.

  • Объявление о предоставлении земельных участков

    Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска сообщает о возможном предоставлении в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством.

  • Объявление о продаже объектов недвижимости

    В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» осуществляется продажа следующих объектов недвижимости.